居屋2022推出了啟德啟欣苑,單位數目有1,840伙。啟欣苑原定預計關鍵日期為2024年12月31日,延後了三個月至2025年3月31日,現時距離收樓還有半年多。今文ROOTS上會為你介紹啟欣苑,更會為大家提供申請按揭的資訊,等你清楚了解按揭申請詳情!
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時,ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。另外,我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
獨家A.I.按揭評估:【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會
首創網上按揭申請表:【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請
按揭利率回贈比較:【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽
智能按揭計算機:【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額
最新樓市按揭資訊:【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊
居屋2022 — 啟德啟欣苑 Kai Yan Court資料
地址 | 沐禮街6號 |
單位數目 | 1,840伙 |
實用面積 | 186至448呎 |
售價 | 124萬至479萬 |
平均呎價 | 8,530元 |
預計關鍵日期 | 2025年3月31日 |
校網 | 小學:34校網,中學:九龍城區 |
實用資料:
啟德啟欣苑何時能向銀行申請按揭?
啟德啟欣苑關鍵日期為2025年3月31日,現時有銀行接受預計關鍵日期前一年的申請,即啟德啟欣苑已可向銀行申請按揭。
啟德啟欣苑按揭最高可以做幾多成按揭?還款年期可以做幾長?
綠表買家最高可以申請95%按揭,白表買家最高可以申請90%按揭,還款年期最長為30年,與私樓睇齊。不過需留意,如申請人年齡較高,部分銀行有機會批不足最長還款年期30年。
如沒有收入證明可不可以申請到按揭?
因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。
啟德啟欣苑按揭可以選用H按或P按?現時按揭利率是多少?
現時居屋按揭除了P按可選擇,已推展至H按。現時按揭利率為 H+1.3%(封頂P-1.75%)= 4.125%。
有哪些銀行可為啟德啟欣苑提供按揭?
一共有19間銀行為「出售居者有其屋計劃單位2022 提供按揭貸款的指定銀行/財務機構」,詳情可參閱此名單。雖然有這麼多間銀行可以選擇,但一般大多只會經某幾間銀行辦理居屋按揭,如想了解更多可WhatsApp我們的按揭專員了解更多。
什麼是綠色按揭?綠色按揭有什麼優惠?啟德啟欣苑是否可以申請?
現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
啟德啟欣苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭,有部分銀行提供額外回贈。
啟德啟欣苑按揭審批一般需要多久?
現時一般按揭審批需時約兩至四星期。
經ROOTS上會申請啟德啟欣苑按揭有什麼好處或優惠?
經ROOTS上會申請按揭快捷方便,可於網上辦理,不需花時間到分行手填申請表,還可為你比較銀行現時最新按揭優惠,直接轉介至銀行按揭部同事聯絡,ROOTS上會按揭專員還會為你定時跟進按揭審批進度,確保申請順利。除此以外,申請啟德啟欣苑按揭還有額外優惠,詳情可Whatsapp按揭專員查詢。
相信參閱此文章後大家會更了解啟德啟欣苑,如果有任何申請按揭問題,歡迎與我們聯絡!