【居屋2020懶人包】一文了解4大居屋屋苑(火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑)

June 15, 2020

自從上年2019 居屋 懶人包之後,ROOTS上會都未有再次同各位研討居屋狀況。雖然暫時未有政府計劃後半年推售居屋的詳細資料,但係我們都希望照樣咁同大家睇睇2020後半年內有機會推出的7000伙單位。

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另外,如欲了解

 

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彩禾苑和山麗苑提供近4000伙單位。

火炭彩禾苑

位於火炭禾上墩街的彩禾苑項目相對唔算太大,預計只會提供800伙。屋苑坐落區域不算太偏遠,但係距離火炭站都要20分鐘步程。預期今或明年完成工程的它有機會以現樓發售。

距離「檢疫中心」駿洋邨5分鐘的它有40層而每層預料有3伙為「三房兩廁」大單位。總共約120伙的三房兩廁大單位應該於推出後頗為搶手。

粉嶺皇后山山麗苑

粉嶺皇后山山麗苑的興建項目應該將會於今年或者後年完成。該項目預計可以提供超過3000個居屋單位,不過位置比較偏僻的它未必係最方便。山麗苑預計距離粉嶺港鐵站30分鐘步程,要出入需要依靠交通工具。

根據現有的資訊單位普遍只有400呎,而大部分屬於兩房兩廳設計。同時附近亦將會提供約8000個公務單位。

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錦駿苑和啟翔苑提供緊3000伙單位。

馬鞍山錦駿苑

距離火炭不遠的馬鞍山錦駿苑位於大水坑站附近,將於2022年落成。規模僅次於粉嶺皇后山山麗苑的3000伙,預計可以提供2000伙。

雖然馬鞍山發展速度極快附近亦有不少其他私人屋苑,背山面海的錦駿苑可以提供較開陽的居住環境。較高層的單位更有機會享有海景。

鑽石山啟翔苑

壓軸講解的鑽石山啟翔苑預料於2022年落成,提供900伙的它有望今年推出發售。受大眾矚目的它地理位置優越鄰近鑽石山站和私人屋苑「星河明居」旁。由於附近地區發展成熟,配套齊全應該會有好多朋友重點出擊這個項目。

亦都係因為咁,預料啟翔苑的呎價要港幣8,000以上。

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