【白表居屋按揭你要知2019】 冠德苑/雍明苑/錦暉苑 白表按揭年期、利率、壓測等常見問題一次過解答!

December 19, 2019

上文提到利用綠表申請居屋按揭你需要留意的位置。ROOTS 上會 今個星期將會同大家分享利用白表申請居屋按揭時必須要留意的地方。按揭現金回贈比較 2019 ( 比較香港10大銀行按揭 )

除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港培育機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。
與此同時,ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。
另外,如欲了解

 

居屋按揭成數與年期

白表最多只可以借9成25年按揭,綠表可以借9成半。年期計算方法同綠表一樣,詳情可以參考上期文章

2019 綠表新居屋按揭申請你要知 ! (旭禾苑/雍明苑/錦暉苑)

 

居屋按揭利率與回贈

無論係綠表或者白表居屋按揭都只可以行P按(p-2.75%=2.5%),與私樓一樣。另外現金回贈居屋和私樓都係一樣。想知可以拿到最高幾多回贈詳情可以參考以下文章。

按揭現金回贈比較 2019 ( 比較香港10大銀行按揭 )

綠表按揭 綠表新居屋按揭申請你要知 ! (旭禾苑/雍明苑/錦暉苑)

居屋壓測與入息

政府擔保期內的居屋按揭申請並不需要通過壓力測試和提供入息文件。如果過左擔保期的話,申請便需要通過壓測和一般銀行入息審批要求。當然個別銀行有時候會要求綠表按揭申請人提供入息文件以確保申請人可以負擔按揭供款。
2019居屋首期與供款哦比拼因為白表最低要求1成首期比綠表半成多所以變相以同樣樓價,利率和還款期下白表每月供款額較綠表少。

居屋2019首期

以9成按揭,1成首期,年利率2.5%,25年期計算白表首期及供款額如下:

屋苑 最平單位售價$ 首期 月供$
何文田冠德苑 325萬 32.5萬 14,580
長沙灣凱德苑 195萬 19.5萬 8,748
將軍澳雍明苑 183萬 18.3萬 8,210
葵涌尚文苑 177萬 17.7萬 7,941
沙田旭禾苑 173萬 17.3萬 7,761

 

以上就是2019年白表居屋的簡介,如果大家對於買樓或申請按揭過程有任何疑問,想了解更多,ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即按下方WhatsApp連結或Email電郵聯絡我們了解更多!



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