【無限公司按揭】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!一文睇清無限公司自僱人士利弊!

February 24, 2021

對於開設小生意的老闆們,或許會擔心自僱人士的身份難以申請按揭。以無限公司作入息證明是一個不錯的選擇。申請無限公司簡單方便,今次,ROOTS上會就教教大家如何簡易地用無限公司上會!

除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時,ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。另外,如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機

A.I.按揭評估報告:【A.I.按揭批核評估】預先了解審批狀況,提升批核機會
按揭申請服務:【按揭申請服務】一次過向多間銀行網上遞交申請
按揭利率回贈比較:【按揭利率比較】各大銀行回贈及優惠一覽
按揭計算機:【按揭計算機】幫您計算借款額及預測壓力測試結果
樓市必知:【樓市必知】提供最新置業、樓市、按揭資訊

【延伸閱讀】業主必知按揭懶人包
【買樓按揭流程】3分鐘講解不可不知按揭申請流程及必備文件!
【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知!
【按揭成數】最新按揭成數懶人包,話你知買樓要幾多首期!
【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好?為你解答FAQ!
【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別,教你慳到盡!
【按揭年期】如何借足30年?兩大因素影響按揭還款年期!
【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門,內部轉讓如何慳盡印花稅!
【按揭擔保人】與借款人分別?有幾重要?解釋按揭擔保人玩法!
【擔保人】業主如何找擔保人?誰人才是適合你的按揭擔保人?
【自僱人士按揭】和受薪人士有何不同?自僱人士按揭注意事項!
【發展商按揭】等於借財仔?申請呼吸Plan會隨時仲伏影響成交!
【拒批按揭】銀行拒批按揭9大原因!了解自己避免撻訂風險!

【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包
【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費,教你計到盡慳到盡
【按揭保險】為什麼需要按揭保險?按揭保險費用點計?
【按揭保險】新/舊按揭保險計劃有甚麼分別?應該選哪一個?
【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素,按揭保險無難度!
【甩按保】按揭保險全面睇-甚麼是甩按保?如何退保?

【延伸閱讀】放租/轉按攻略
【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法?
【放租技巧】出租可借幾成按揭?小心銀行CALL LOAN!
【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率?
【轉按流程】甚麼是轉按?一文睇清轉按流程及需知事項!

什麼是無限公司?

無限公司(如獨資或合夥業務)。雖然名有公司兩個字,但它與有限公司絕不一樣。有限公司在法律層面屬於法人組織擁,有法律地位;相反,無限公司只屬東主或合夥人的延伸。換句話說,無限公司沒有法律地位,並只可以老闆或合夥人名義簽訂合同或共同擁有資產。
如果無限公司要清盤並且資不抵債,老闆及其合夥人則要用掏出私己錢償還公司債務,責任是無上限的。另一邊廂,有限公司清盤的話則不會影響股東個人資產。

申請無限公司需要什麼文件?

申請無限公司時只需要將以下文件遞交到商業登記處(稅務大樓4樓)便可幾日得到商業登記證:

  • 商業登記申請表格
  • 公司持有人或所有合夥人的身份證明文件
  • 費用$250

無限公司有什麼好處?

  • 不需要每年委託獨立會計師作出審計核數,只需要老闆或合夥人獨自處理財務報表及報稅
  • 營運公司成本較有限公司低(商業登記牌費)
  • 稅率只需要15%,較有限公司的16.5%低

無限公司有什麼壞處?

  • 較難開設銀行戶口
  • 東主及股東要背負所有債務
  • 老闆及股東私人支出及薪俸不得扣稅

如何用無限公司申請按揭買樓?

由於無限公司不是法人或自然人(個人),所以不能用無限公司持有物業。只有有限公司可以公司名義持有物業。

如何用無限公司收入入息申請按揭?

雖然無限公司不能持有物業,但是買家可以用無限公司賺取的收入當作個人入息計算壓力測試置業買樓。申請按揭時銀行一般會要求提供:

  • 無限公司商業登記證
  • 最近6個月公司戶口月結單
  • 利得稅單

銀行除了看利得稅單之外,會參考公司戶口收入減去支出得出的淨額用作收入計算。

假如各位老闆們都準備好申請按揭卻不知道應該從何入手,立即聯絡 ROOTS 讓我們幫你輕鬆處理上會問題吧!

獨家按揭服務提升批核機會!

立即 WhatsApp ROOTS上會!

如果大家對於買樓或申請按揭有任何疑問,或者想了解更多置業相關的資訊,ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即聯絡我們了解更多!

按揭申請填表服務 | ROOTS 上會

已簽臨約?即時網上申請按揭!

為你度身配對最適合銀行申請按揭
立即配對!

智能按揭計算機 | ROOTS 上會

計壓力測試?按揭計算機幫到您!

超精準預測按揭壓力測試結果
立即計算!

個人化A.I.按揭評估 | ROOTS 上會

想買樓?填寫個人化A.I.按揭評估!

自動簡單3分鐘分析個人按揭負擔能力
即時評估!

相關熱門資訊

熱門YouTube教學

ROOTS上會裝修優惠

裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會好師傅裝修優惠

ROOTS英國置業專區

ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會 x Circa London
Circa London Logo | ROOTS上會

OneDegree火險

ROOTS同OneDegree現正推出最新按揭火險客戶優惠。隨時網上投保,幫你慳錢又慳力。詳情可以點擊以下圖片連結查詢。

One Degree Logo ROOTS上會