【自僱人士買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!

【自僱人士買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!

對於開設小生意的老闆們,或許會擔心自僱人士的身份難以申請按揭。以無限公司作入息證明是一個不錯的選擇。申請無限公司簡單方便,今次,ROOTS上會就教教大家如何簡易地用無限公司上會! 什麼是無限公司? 無限公司(如獨資或合夥業務)。雖然名有公司兩個字,但它與有限公司絕不一樣。有限公司在法律層面屬於法人組織擁,有法律地位;相反,無限公司只屬東主或合夥人的延伸。換句話說,無限公司沒有法律地位,並只可以老闆或合夥人名義簽訂合同或共同擁有資產。...
【按揭利率比較2021】各大銀行回贈及優惠一覽 (2月24日更新)

【按揭利率比較2021】各大銀行回贈及優惠一覽 (2月24日更新)

雖然今年香港經濟受到多種因素衝擊,但樓市依然穩固。就算失業率飆升,要買樓上車的香港人依然要買樓。有見及此,今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2021香港各大銀行按揭利率及現金回贈優惠 ! 想知道邊間銀行按揭利率最低 ? 邊間銀行提供最多按揭現金回贈 ? 立即睇文,ROOTS幫你整合全港銀行按揭資訊,方便你格價! 銀行 Bank Prime Rate P按年利率 (Prime Offer) H按年利率 (HIBOR Offer) 最高現金回贈 Max. Cash Rebate 高息戶口 (Mortgage Link)...
【放租技巧】想出租最多做5成按揭?小心銀行Call loan!

【放租技巧】想出租最多做5成按揭?小心銀行Call loan!

買樓想收租?出租物業有多個要注意的伏位同技巧,按揭最多做到5成,甚至4成。想用租金當入息計算?原來會打折扣?!銀行對自住物業與放租物業標準大不同,想買樓賺取穩定租金回報前,一定要計好條數,以防誤中地雷,大失預算!今日,ROOTS上會就同你熟讀出租物業FAQ! 出租單位最多可以做幾多成按揭? 申請按揭時,如把單位申報為「出租」,按揭成數最多5成。1,000千萬以上物業有機會只可做4成。 高成數按揭物業可以出租嗎?...
【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!關鍵日期絕非入伙日

【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!關鍵日期絕非入伙日

疫情至今(2021年1月25日)雖仍未受控,亦未全城打疫苗,新盤樓花卻銷售得如火如荼。吸引首置上車客的日出康城LP10、啟德MONACO及屯門帝御‧嵐天都是近日較受矚目的一手新盤。無論買邊個盤,各位準業主最關注當然是入伙日。到底樓書上的「關鍵日期」就是入伙大喜日嗎?Roots上會一文交代影響入伙日期的關鍵原因,及新盤收樓程序,為入伙做足準備! 樓花幾時入伙交樓? 想知幾時交樓?就要留意「預計關鍵日期」(Material...
【買樓文件】亂簽文件險撻訂!買樓程序你要知

【買樓文件】亂簽文件險撻訂!買樓程序你要知

對於好多香港人,買樓程序很陌生,每人一生可能只得一次。很多準買家都是買樓新手,因此委託地產經紀及律師樓處理買樓各樣事項。可惜,市面上越來越多不良買樓agent,利用流程的不透明及準買家們的信任意圖牟利。最近Roots上會亦聽過客人因為誤信代理,差點撻訂。文件真的勿亂簽! 買樓簽文件要睇清楚? 大家千萬不要貪一時之快,不聞也不問就將盡簽全部文件。任何非發展商提供的合約文件或臨時買賣合約,例如第三方、銀行職員、代理等提供的文件都不要亂簽(除非你選擇採用他們提供的服務),一定要問清問楚。 買樓時必須簽什麼文件? 臨時買賣合約...
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