公屋居屋

安達臣道原身是石礦場，現時是香港新發展區之一，將有不少私樓和資助房屋會於該區相繼落成，提供過萬個單位，本文將會為大家介紹三個於安達臣道的新居屋項目，以及安達臣道的交通和生活配套，想了解更多可以參閱這篇文章！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估：【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表：【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較：【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機：【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊：【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 https://youtu.be/6TX3j4bFVNY 居屋2023 居屋2023有三個新居屋項目都是位於安達臣道，分別是安楹苑、安樺苑同安麗苑，位於安禧街同安愉道。 安達臣安楹苑 安楹苑位於石礦場的「山頭」，其最大賣點在於前方無建築物遮擋，部分中層至高層單位可俯瞰維港海景。安楹苑共設有兩座，提供1,140個單位，實用面積由282至478呎，售價為171萬至394萬，平均呎價為$7,370，為三個項目中最高。預計關鍵日期為2025年7月。 地址安禧街15號座數2座單位數目1,140個實用面積282至478呎售價171萬至394萬平均呎價$7,370預計關鍵日期2025年7月31日校網小學：95校網，中學：西貢區 實用面積單位數目佔比282 - 287呎104個9%382 - 395呎752個66%474 - 478呎284個25% 安達臣安樺苑 安樺苑位於安楹苑後面，靠近山坡，地皮和規模在三個項目中最小。安樺苑共有兩座，提供990個單位，實用面積由296至495呎，售價為181萬至377萬，平均呎價為$7,030。預計關鍵日期為2025年8月。 地址安禧街2號座數2座單位數目990個實用面積296至495呎售價181至377萬平均呎價$7,030預計關鍵日期2025年8月31日校網小學：95校網，中學：西貢區 實用面積單位數目佔比296呎112個11%401 - 408呎654個66%493 - 495呎224個23% 安達臣安麗苑 安麗苑是三個項目中規模最大的，設有三座，提供1,380個單位，實用面積由278至497呎，售價為169萬至376萬，平均呎價為$7,260。預計關鍵日期同樣為2025年8月。 地址安愉道15號座數3座單位數目1,380個實用面積278至497呎售價169至376萬平均呎價$7,260預計關鍵日期2025年8月31日校網小學：95校網，中學：西貢區 實用面積單位數目佔比278 - 320呎300個22%375 - 426呎720個52%456 - 497呎360個26% 安達臣交通配套 安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線，並且因地勢較高，距離港鐵站較遠，因此居民主要依賴巴士和小巴出入。 安達臣巴士服務 目前，安達臣山下設有安達邨和安泰邨巴士總站，提供超過20條巴士和小巴路線，居民可搭乘坐巴士前往藍田、尖沙咀、紅磡及長沙灣等地區。此外，亦有安泰邨小巴總站提供89A和89B小巴，方便前往牛頭角和九龍灣，並可轉乘地鐵。經我們實測，由鑽石山站搭乘214號巴士至安泰邨總站，車程約需13分鐘。由於接駁至安達臣道的天橋尚未啟用，目前需徒步行上山，步行至天橋山上出口約需8分鐘。我們亦實測過，由天橋山下毗鄰的愛達樓巴士站乘搭213M線前往藍田站，，沿途經過安達商場及寶達商場，車程不長，大約8分鐘即可抵達目的地。抵達藍田站後，除可轉乘港鐵外，藍田站亦設有巴士總站，方便轉乘其他巴士路線前往各區。 安達臣交通發展 目前，安達臣山上的交通配套仍在發展中，安峯旁正在興建的「公共運輸交匯處」，將提供多條巴士和小巴路線。運輸署計劃新增四條巴士路線，來往鑽石山、深水埗、九龍站及中環，以應對新屋苑的落成。 東九龍智慧綠色集體運輸系統 此外，政府計劃興建東九龍智慧綠色集體運輸系統，為觀塘北部半山區提供接駁至彩虹站及油塘站，預計於2026年招標，2027年動工，目標於2033年落成。 安達臣興建行人連繫設施 政府計劃在安達臣道發展區興建多條行人天橋及升降機系統，連接附近的安達邨和寶達邨。雖然居民可以從安達臣道步行到觀塘站或將軍澳隧道轉車站，但路程較遠且迂迴，相信大部分人仍會選擇乘搭公共交通工具。 將軍澳隧道轉車站 寶達邨附近的將軍澳隧道轉車站提供超過30條巴士路線，往返港九新界各區。安達臣道居民可以步行或乘搭接駁巴士前往轉車站，再轉乘其他路線到各區。 安達臣生活配套 在生活配套方面，初期的安達臣道發展區尚未完全發展，居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖，提供餐廳、超市及萬寧等服務，而安達商場則有超市及酒樓，並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。 安達臣用地發展 安達臣道發展區預留了用地以提供生活配套設施，其中三幅地皮劃作商業發展，分別由新地同領展投得，預計將興建商場。還有安麗苑與安楹苑之間也預留了一幅用地，用作興建體育館或社區會堂。除此之外，約15公頃用地用作休憩用途，當中包括社區公園及廣場、湖泊公園及石礦公園。 安達臣教育配套 在教育配套方面，安達臣道發展區屬於小學95校網，而中學校網則屬於西貢區。安達臣道發展區預留了用地以興建一所幼稚園、兩所小學及一所中學，以應對區內的需求。 安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑何時能向銀行申請按揭？ 安達臣安楹苑關鍵日期為2025年7月31日，安樺苑、安麗苑關鍵日期為2025年8月31日，現時有銀行接受預計關鍵日期前一年的申請，即安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑已可向銀行申請按揭。 安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？ 綠表買家最高可以申請95%按揭，白表買家最高可以申請90％按揭，還款年期最長為30年，與私樓睇齊。不過需留意，如申請人年齡較高，部分銀行有機會批不足最長還款年期30年。 如沒有收入證明可不可以申請到按揭？ 因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。 安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑按揭可以選用H按或P按？現時按揭利率是多少？ 現時居屋按揭除了P按可選擇，已推展至H按。現時按揭利率為 H+1.3%（封頂P-1.75%）=...

居屋2022推出了安達臣安秀苑，單位數目有1,906伙。安秀苑原定預計關鍵日期為2024年11月30日，延後了三個月至2025年2月28日，現時大概還有半年收樓。今文ROOTS上會為你介紹安秀苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估：【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表：【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較：【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機：【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊：【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 居屋2022 — 安達臣安秀苑 On Sau Court資料 https://youtu.be/6TX3j4bFVNY 地址安愉道12號單位數目1,906伙實用面積279至479呎售價153萬至325.4萬平均呎價6,590元預計關鍵日期2025年2月28日校網小學：95校網，中學：西貢區 實用資料： 房委會安秀苑網站 安秀苑售樓說明書 安秀苑價單 安秀苑成交紀錄冊 安達臣安秀苑何時能向銀行申請按揭？ 安達臣安秀苑關鍵日期為2025年2月28日，現時有銀行接受預計關鍵日期前一年的申請，即安達臣安秀苑已可向銀行申請按揭。 安達臣安秀苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？ 綠表買家最高可以申請95%按揭，白表買家最高可以申請90％按揭，還款年期最長為30年，與私樓睇齊。不過需留意，如申請人年齡較高，部分銀行有機會批不足最長還款年期30年。 如沒有收入證明可不可以申請到按揭？ 因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。 安達臣安秀苑按揭可以選用H按或P按？現時按揭利率是多少？ 現時居屋按揭除了P按可選擇，已推展至H按。現時按揭利率為 H+1.3%（封頂P-1.75%）= 4.125%。 有哪些銀行可為安達臣安秀苑提供按揭？ 一共有19間銀行為「出售居者有其屋計劃單位2022 提供按揭貸款的指定銀行/財務機構」，詳情可參閱此名單。雖然有這麼多間銀行可以選擇，但一般大多只會經某幾間銀行辦理居屋按揭，如想了解更多可WhatsApp我們的按揭專員了解更多。 什麼是綠色按揭？綠色按揭有什麼優惠？安達臣安秀苑是否可以申請？ 現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。 安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭，有部分銀行提供額外回贈。 安達臣安秀苑按揭審批一般需要多久？ 現時一般按揭審批需時約兩至四星期。 經ROOTS上會申請安達臣安秀苑按揭有什麼好處或優惠？ 經ROOTS上會申請按揭快捷方便，可於網上辦理，不需花時間到分行手填申請表，還可為你比較銀行現時最新按揭優惠，直接轉介至銀行按揭部同事聯絡，ROOTS上會按揭專員還會為你定時跟進按揭審批進度，確保申請順利。除此以外，申請安達臣安秀苑按揭還有額外優惠，詳情可Whatsapp按揭專員查詢。 相信參閱此文章後大家會更了解安達臣安秀苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！

居屋2022推出了將軍澳昭明苑，單位數目有594伙。屋苑預計關鍵日期為2024年11月30日，年尾就準備收樓！今文ROOTS上會為你介紹將軍澳昭明苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估：【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表：【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較：【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機：【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊：【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 居屋2022 — 將軍澳昭明苑 Chiu Ming Court資料 地址昭信路11號座數1座層數42層單位數目594伙實用面積283至461呎售價169萬至335萬平均呎價6,920元預計關鍵日期2024年11月30日校網小學：95校網，中學：西貢區 https://youtube.com/shorts/PajhUI4q1Qk 實用面積伙數283 – 297呎228伙383 – 404呎328伙461呎38伙共594伙 實用資料： 房委會昭明苑網站 昭明苑售樓說明書 昭明苑價單 昭明苑成交紀錄冊 將軍澳昭明苑何時能向銀行申請按揭？ 將軍澳昭明苑關鍵日期為2024年11月30日，現時有銀行接受預計關鍵日期為2024年的樓花申請，即已可向銀行申請按揭。 將軍澳昭明苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？ 綠表買家最高可以申請95%按揭，還款年期最長為30年，與私樓睇齊。不過需留意，如申請人年齡較高，部分銀行有機會批不足最長還款年期30年。 如沒有收入證明可不可以申請到按揭？ 因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。 將軍澳昭明苑按揭可以選用H按或P按？現時利率是多少？ 現時居屋按揭除了P按可選擇，已推展至H按。現時按揭利率為 H+1.3%（封頂P-1.75%）= 4.125%。 有哪些銀行可為將軍澳昭明苑提供按揭？ 一共有19間銀行為「出售居者有其屋計劃單位2022 提供按揭貸款的指定銀行/財務機構」，詳情可參閱此名單。雖然有這麼多間銀行可以選擇，但一般大多只會經某幾間銀行辦理居屋按揭，如想了解更多可WhatsApp我們的按揭專員了解更多。 什麼是綠色按揭？綠色按揭有什麼優惠？將軍澳昭明苑是否可以申請？ 現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。 將軍澳昭明苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭。 將軍澳昭明苑按揭審批一般需要多久？ 現時一般按揭審批需時約兩至三星期。 經ROOTS上會申請將軍澳昭明苑按揭有什麼好處或優惠？ 經ROOTS上會申請按揭快捷方便，可於網上辦理，不需花時間到分行手填申請表，還可為你比較銀行現時最新按揭優惠，直接轉介至銀行按揭部同事聯絡，ROOTS上會按揭專員還會為你定時跟進按揭審批進度，確保申請順利。除此以外，申請將軍澳昭明苑按揭還有額外優惠，詳情可Whatsapp按揭專員查詢。 相信參閱此文章後大家會更了解將軍澳昭明苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！

居屋2022推出了土瓜灣冠山苑，單位數目有495伙。屋苑預計關鍵日期為2024年12月31日，即將準備收樓！今文ROOTS上會為你介紹土瓜灣冠山苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估：【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表：【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較：【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機：【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊：【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 居屋2022 — 土瓜灣冠山苑 Kwun Shan Court資料 地址高山道60號座數1座層數39層單位數目495伙實用面積281至447呎售價188萬至364萬平均呎價7,680元預計關鍵日期2024年12月31日校網小學：34校網，中學：九龍城區 https://youtube.com/shorts/Agifm9Vk9tY 實用面積伙數281 – 329呎231伙379 – 447呎264伙共495伙 實用資料： 房委會冠山苑網站 冠山苑售樓說明書 冠山苑價單 冠山苑成交紀錄冊 土瓜灣冠山苑何時能向銀行申請按揭？ 土瓜灣冠山苑關鍵日期為2024年12月31日，現時有銀行接受預計關鍵日期為2024年的樓花申請，即土瓜灣冠山苑已可向銀行申請按揭。 土瓜灣冠山苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？ 綠表買家最高可以申請95%按揭，還款年期最長為30年，與私樓睇齊。不過需留意，如申請人年齡較高，部分銀行有機會批不足最長還款年期30年。 如沒有收入證明可不可以申請到按揭？ 因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。 土瓜灣冠山苑按揭可以選用H按或P按？現時利率是多少？ 現時居屋按揭除了P按可選擇，已推展至H按。現時按揭利率為 H+1.3%（封頂P-1.75%）= 4.125%。 有哪些銀行可為土瓜灣冠山苑提供按揭？ 一共有19間銀行為「出售居者有其屋計劃單位2022 提供按揭貸款的指定銀行/財務機構」，詳情可參閱此名單。雖然有這麼多間銀行可以選擇，但一般大多只會經某幾間銀行辦理居屋按揭，如想了解更多可WhatsApp我們的按揭專員了解更多。 什麼是綠色按揭？綠色按揭有什麼優惠？土瓜灣冠山苑是否可以申請？ 現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。 土瓜灣冠山苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭，連同銀行回贈可高達3%。 土瓜灣冠山苑按揭審批一般需要多久？ 現時一般按揭審批需時約兩至三星期。 經ROOTS上會申請土瓜灣冠山苑按揭有什麼好處或優惠？ 經ROOTS上會申請按揭快捷方便，可於網上辦理，不需花時間到分行手填申請表，還可為你比較銀行現時最新按揭優惠，直接轉介至銀行按揭部同事聯絡，ROOTS上會按揭專員還會為你定時跟進按揭審批進度，確保申請順利。除此以外，申請土瓜灣冠山苑按揭還有額外優惠，詳情可Whatsapp按揭專員查詢。 相信參閱此文章後大家會更了解土瓜灣冠山苑，如果有任何申請按揭問題，歡迎與我們聯絡！