【疫情下申請按揭】疫情打擊之下上會有何特別要注意?一文和你看清!

March 31, 2020

新冠肺炎疫情轉趨嚴重,現今香港可謂百業蕭條。由飲食業,零售業,酒店業至航空業等等都基本上無一倖免。本港最核心經濟支柱之一的樓市都紛紛面臨下調。不過最想不到的是現在受困於疫情下,連銀行批核 【 按揭 】的速度都打受影響。

銀行按揭批核一向都以「繁忙」而聞名,不過沒想到因各大銀行實施員工特別工作安排後連批核速度變得比以前更加緩慢。

除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港培育機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。
與此同時,ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。
另外,如欲了解

 

疫情會影響銀行批核按揭嗎?

如同政府因應疫情而調整服務安排,銀行由疫情爆發開始為了減少社交接觸及減低疫情在社區擴散的風險實施輪班工作。據消息按揭批核部的員工也需要輪班工作,大大拖慢批核流程。根據市面上的按揭經紀,銀行職員偶然會向申請按揭客人提醒因按揭批核需時,若果客人急趕的話應該同時向其他銀行申請按揭以防萬一。

根據Roots上會轉介按揭服務經驗所得,物業買賣成交最好預留兩個月或以上時間好讓買家有足夠時間申請按揭批核。再者如果按揭申請者急於兩個月內成交可以考慮申請2-3間銀行但各位也要記住,一次過申請多間銀行有機會影響信貸評級。

當然轉按而並非急趕的話便不需要一次過申請多間銀行。如果各位有任何疑問,可先聯絡ROOTS上會了解一下:按此直接WhatsApp 或 WhatsApp: +852 9787-2498 / Email: [email protected]

高成數按揭需預留更多時間申請按揭嗎?

另外如果讀者需要申請高成數按揭(按揭保險),我們建議預留多一個月申請時間即大概前後3個月。講到最後我們依舊叮囑我們的客人無論買樓或轉按都最好先做好功課。可以問一問按揭轉介經紀最近的行情或者自己親身去銀行問一問。如果沒有做好功課而導致需要撻訂或導致按揭未能及時獲批就非常的不值得了!

「疫」 按揭 | ROOTS上會
零售,酒店,飲食,航空為現時四大重災行業

入息不穩申請者需提前查詢

順帶一提,零售業,酒店業和航空業均因疫情而受到嚴重打擊。銀行為了做好風險管理現在會更加謹慎對待該行業從業員的按揭申請。

某一些銀行甚至停止收取該行業從業員的申請。按揭界人士建議入息不穩申請者最好先向按揭經紀查詢並向銀行查問免得買樓落訂後發現自己未能符合銀行按揭批核標準。

對入息不穩定或自僱申請者最保險的方法便是準備好過去12個月(疫情前則為6個月)的底薪和佣金收入證明並且保管好對上1-2年的稅單以防萬一。

說到尾,在疫情影響之下要申請按揭是難上加難,特別對於本身行業受疫情打擊得特別嚴重的話,申請人更需要準備更多更充足,才可以在申請流程上更順利。然而,樓市升跌不等人,如果你已有心水單位決定要入市,卻無奈因為疫情影響而改變了原先的計劃,也歡迎你聯絡ROOTS上會和我們討論一下可行的應變方法,祝各位上會順利!立即按下方WhatsApp連結或Email電郵聯絡我們了解更多!

 

立即 WhatsApp ROOTS上會!

如果大家對於買樓或申請按揭有任何疑問,或者想了解更多置業相關的資訊,ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即聯絡我們了解更多!

ROOTS上會獨家按揭服務提升批核機會!

按揭申請填表服務 | ROOTS 上會

已簽臨約?即時網上申請按揭!

為你度身配對最適合銀行申請按揭
立即配對!

個人化A.I.按揭評估 | ROOTS 上會

想買樓?填寫個人化A.I.按揭評估!

自動簡單3分鐘分析個人按揭負擔能力
即時評估!

智能按揭計算機 | ROOTS 上會

計壓力測試?按揭計算機幫到您!

超精準預測按揭壓力測試結果
立即計算!

ROOTS上會裝修優惠

裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會好師傅裝修優惠

ROOTS英國置業專區

ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會 x Circa London
Circa London Logo ROOTS上會

ROOTS獨家保險優惠

保險優惠

買樓借按揭唔少得火險及家居保。作為精明消費者當然要格個靚價先啦!詳情請點擊以下連結查詢。

聯絡ROOTS上會預先審查按揭貸款批核,提升批核機會至9成!

按揭類別

物業種類

ROOTS上會最新文章

【按揭成數】高成數按揭5大因素大揭秘!教你如何借盡9成按揭0難度!

【按揭成數】高成數按揭5大因素大揭秘!教你如何借盡9成按揭0難度!

搜尋器上查詢最多的必定是如何計算按揭成數,用盡按揭成數。借阿Gill一句話:個個借盡9成,唔通個個都借盡咩。 按揭成數上限有各項規管,銀行實際批出的按揭成數受到不同因素影響,當中包括樓價、物業估價、物業類型、用途以及壓力測試等,都會影響實際批出的按揭成數及金額。ROOTS上會今次為你逐一拆解每個因素,讓你更了解自己以及心儀的物業的按揭狀況。預先計算好按揭成數,為上會做好準備。...

【最新裝修優惠!】ROOTS上會話你知買樓裝修點解咁重要(內附優惠)

【最新裝修優惠!】ROOTS上會話你知買樓裝修點解咁重要(內附優惠)

做小業主買樓,當下的反應當然是開心興奮,可以建立屬於自己的一頭家。不過,其實買完樓之後你還有一系列的事情要做要忙,其中一樣筆者覺得最緊要的,就是搞裝修。 一般來說,買新樓通常都有齊新裝修新電器,作為買家在上會之後要處理的事務不多。然而,如果你買的是二手樓,或者是沒有太多裝修的樓盤,或者是本身對居住環境有相當要求,可能都會想親自落場搞裝修。不過,裝修涉及工程浩大,可能要將現有的佈局「砍掉重練」,裝修師傅又未必啱心水,裝修最後做得唔到只能自己一肚氣,更可能要額外花錢做修葺,手尾長到令人身心疲倦!...

【如何驗二手樓】一文和你睇清二手樓驗樓必知項目!

【如何驗二手樓】一文和你睇清二手樓驗樓必知項目!

買新樓時驗樓就當然重要,但原來二手樓驗樓亦有很多不同的細節要留意,確保入住時樓宇是最佳質素!特別是因為二手樓有上手住客住過,單位多多少少會有些「歷史的痕跡」,如果不細心睇清楚,簽好約入住後才發現的話隨時要自己出錢買買執,欲哭無淚! 今次文章就和各位睇睇買二手樓在收樓時有甚麼驗樓項目要注意,及時發現可要求業主先執好後交樓!...

【財務公司手續費】財務公司或財務中介收手續費屬犯法!幾個常見鬼祟手續費方法要留神!

【財務公司手續費】財務公司或財務中介收手續費屬犯法!幾個常見鬼祟手續費方法要留神!

ROOTS上會上幾集有提及過各種財務公司的概要、分析、申請流程及產品種類。如果你已經睇完上幾集而覺得自己需要借財務公司,你就必須要知道申請財仔的手續費用。市面上有超過兩千間註冊財務公司,可想而知手續費上的安排可以話層出不窮。如果唔事先了解清楚,分分鐘有機會被不法分子有機可乘。...

【恆大‧珺瓏灣按揭】銀行唔批按揭可以點算?一文了解恆大珺瓏灣相關按揭問題以及如何急救!

【恆大‧珺瓏灣按揭】銀行唔批按揭可以點算?一文了解恆大珺瓏灣相關按揭問題以及如何急救!

近日恆大地產屢傳不利消息,當中更有涉及一些在港落成的新盤,市場更盛傳一些銀行例如滙豐已經停止接收恆大‧珺瓏灣及長沙灣恆大‧睿峰未完工的樓盤的樓花按揭申請。今次文章就和你一同了解一下整件事情的來龍去脈,以及如何影響到各位讀者,而如果有影響的話又有甚麼解決方案?...

觀看ROOTS上會Youtube頻道