【存款掛鈎按揭】按揭和儲蓄於一身,節省供樓開支!存款掛鈎按揭是適合你嗎?ROOTS上會和你分析利弊!

September 17, 2019

什麼是存款掛鈎按揭(Mortgage Link)?

存款掛鈎按揭計劃是結合了按揭和儲蓄戶口於一身的金融產品,儲蓄戶口的利息與按揭戶口的一樣。換句話講儲蓄戶口的利息收入可以抵消按揭戶口的利息支出。不過,儲蓄戶口的存款一般不能超過總貸款額的五成。如果您的流動資金充裕,這種金融產品便最合適您不過,存款掛鈎按揭計劃可以減低您的按揭利息支出至一半。如果您係中小企業家而又手持物業,這樣可以視為一個循環貸款戶口,因為該類產品提存方面具有彈性,戶口的資金不會像定存一樣被鎖死,可以隨時隨地提除或存入,而利息按每日戶口結餘計算。

除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港培育機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。
與此同時,ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。
另外,如欲了解

存款掛鈎按揭個案分析(實際年息1.1875%)

按揭貸款額 –  HKD1,000,000 (儲蓄額HKD 500,000,提除現金HKD 500,000)

  1. 每年總利息支出 – HKD 23,750 (貸款額的2.375%)
  2. 每年總利息收入 – HKD 11,875 (儲蓄額的2.375%)
  3. 每年實際利息支出 – HKD 11,875 (利息支出收入總和為貸款額的1.1875%)

存款掛鈎按揭注意事項:

到這一刻您一定覺得存款掛鈎按揭計劃好似好完美,不過我們有義務提醒各位有2個位置值得留意:

  1. 只要有1次的late payment遲咗供樓,銀行就有權取消這個高息戶口
  2. 如果你打算套現作其他投資用途,務必謹記還得到先好借,萬一投資失利你便需要背負一筆額外的債項。

所以作出任何決定前都謹記三思和衡量自己可否承擔風險。上會概念源於兩位香港科技大學畢業生。兩位始創人發現不但在香港買樓困難加上尋找金融機構承做按揭亦不容易。 於是靈機一觸想到借用網上酒店格價網概念,打造一個網上按揭申請平台,務求帶給香港人一個簡易申請按揭的解決方案。使用上會的用家用一張網上申請表就可以申請全港銀行,從此不用踏足銀行都可以輕易上會!

如果大家對於買樓或申請按揭過程有任何疑問,想了解更多,ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即按下方WhatsApp連結或Email電郵聯絡我們了解更多!

立即 WhatsApp ROOTS上會!

如果大家對於買樓或申請按揭有任何疑問,或者想了解更多置業相關的資訊,ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即聯絡我們了解更多!

ROOTS上會獨家按揭服務提升批核機會!

按揭申請填表服務 | ROOTS 上會

已簽臨約?即時網上申請按揭!

為你度身配對最適合銀行申請按揭
立即配對!

個人化A.I.按揭評估 | ROOTS 上會

想買樓?填寫個人化A.I.按揭評估!

自動簡單3分鐘分析個人按揭負擔能力
即時評估!

智能按揭計算機 | ROOTS 上會

計壓力測試?按揭計算機幫到您!

超精準預測按揭壓力測試結果
立即計算!

ROOTS上會裝修優惠

裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會好師傅裝修優惠

ROOTS英國置業專區

ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。詳情請點擊以下圖片連結查詢。

ROOTS上會 x Circa London
Circa London Logo ROOTS上會

ROOTS獨家保險優惠

保險優惠

買樓借按揭唔少得火險及家居保。作為精明消費者當然要格個靚價先啦!詳情請點擊以下連結查詢。

聯絡ROOTS上會預先審查按揭貸款批核,提升批核機會至9成!

按揭類別

物業種類

ROOTS上會最新文章

【按揭成數】高成數按揭5大因素大揭秘!教你如何借盡9成按揭0難度!

【按揭成數】高成數按揭5大因素大揭秘!教你如何借盡9成按揭0難度!

搜尋器上查詢最多的必定是如何計算按揭成數,用盡按揭成數。借阿Gill一句話:個個借盡9成,唔通個個都借盡咩。 按揭成數上限有各項規管,銀行實際批出的按揭成數受到不同因素影響,當中包括樓價、物業估價、物業類型、用途以及壓力測試等,都會影響實際批出的按揭成數及金額。ROOTS上會今次為你逐一拆解每個因素,讓你更了解自己以及心儀的物業的按揭狀況。預先計算好按揭成數,為上會做好準備。...

【最新裝修優惠!】ROOTS上會話你知買樓裝修點解咁重要(內附優惠)

【最新裝修優惠!】ROOTS上會話你知買樓裝修點解咁重要(內附優惠)

做小業主買樓,當下的反應當然是開心興奮,可以建立屬於自己的一頭家。不過,其實買完樓之後你還有一系列的事情要做要忙,其中一樣筆者覺得最緊要的,就是搞裝修。 一般來說,買新樓通常都有齊新裝修新電器,作為買家在上會之後要處理的事務不多。然而,如果你買的是二手樓,或者是沒有太多裝修的樓盤,或者是本身對居住環境有相當要求,可能都會想親自落場搞裝修。不過,裝修涉及工程浩大,可能要將現有的佈局「砍掉重練」,裝修師傅又未必啱心水,裝修最後做得唔到只能自己一肚氣,更可能要額外花錢做修葺,手尾長到令人身心疲倦!...

【如何驗二手樓】一文和你睇清二手樓驗樓必知項目!

【如何驗二手樓】一文和你睇清二手樓驗樓必知項目!

買新樓時驗樓就當然重要,但原來二手樓驗樓亦有很多不同的細節要留意,確保入住時樓宇是最佳質素!特別是因為二手樓有上手住客住過,單位多多少少會有些「歷史的痕跡」,如果不細心睇清楚,簽好約入住後才發現的話隨時要自己出錢買買執,欲哭無淚! 今次文章就和各位睇睇買二手樓在收樓時有甚麼驗樓項目要注意,及時發現可要求業主先執好後交樓!...

【財務公司手續費】財務公司或財務中介收手續費屬犯法!幾個常見鬼祟手續費方法要留神!

【財務公司手續費】財務公司或財務中介收手續費屬犯法!幾個常見鬼祟手續費方法要留神!

ROOTS上會上幾集有提及過各種財務公司的概要、分析、申請流程及產品種類。如果你已經睇完上幾集而覺得自己需要借財務公司,你就必須要知道申請財仔的手續費用。市面上有超過兩千間註冊財務公司,可想而知手續費上的安排可以話層出不窮。如果唔事先了解清楚,分分鐘有機會被不法分子有機可乘。...

【恆大‧珺瓏灣按揭】銀行唔批按揭可以點算?一文了解恆大珺瓏灣相關按揭問題以及如何急救!

【恆大‧珺瓏灣按揭】銀行唔批按揭可以點算?一文了解恆大珺瓏灣相關按揭問題以及如何急救!

近日恆大地產屢傳不利消息,當中更有涉及一些在港落成的新盤,市場更盛傳一些銀行例如滙豐已經停止接收恆大‧珺瓏灣及長沙灣恆大‧睿峰未完工的樓盤的樓花按揭申請。今次文章就和你一同了解一下整件事情的來龍去脈,以及如何影響到各位讀者,而如果有影響的話又有甚麼解決方案?...

觀看ROOTS上會Youtube頻道