【樓花按揭】柏傲莊 | 傲寓 | 帝御金灣 新盤搶購必知

【樓花按揭】柏傲莊 | 傲寓 | 帝御金灣 新盤搶購必知

本港醫學專家指今年(2020)冬季有機會爆發第四波疫情,話雖如此卻無礙香港人睇樓買樓熱情。剛剛過去的十月十號週末,新世界(017)正式推出大圍上蓋項目柏傲莊開放示範單位並開始收票。有傳媒報導售樓處出現人龍,龍尾要等6個小時更收逾4,000票登記認購,超額認購21倍。Roots上會非常明白大家入市心切所以特地向大家講解幾個買樓花必知的要點。事不宜遲,即刻去片! 新舊按揭計劃樓花按揭成數大大不同,買樓前一定要睇清楚 樓花可以借9成嗎?...
【即供vs建期】新盤樓花按揭,好處壞處一文盡覽!

【即供vs建期】新盤樓花按揭,好處壞處一文盡覽!

買樓花,揀建期還是即供好?近日又到一眾買家煩惱的時刻!旨因又有新盤 – 柏傲莊。由新世界發展(00017)旗下的沙田大圍站發展項目即將發售,可謂全城矚目,是區內近年比較大型的屋苑,涉及3,090伙。屋苑位於地鐵上蓋,加上市場消息指區內二手交投大跌,預計該項目將會吸引不少用家及投資者青睞。 選擇即供或建期計劃會影響買家付款時間,同時影響申請按揭的安排。不少客人因揀錯plan,,而大失影響預算,最終撻訂。Roots上會今次為大家分析即供與建期,方便大家買樓時清晰知道揀邊個計劃。...
【買樓攻略】睇樓要注意什麼?搜尋優質樓、化妝樓伏位

【買樓攻略】睇樓要注意什麼?搜尋優質樓、化妝樓伏位

不久以前Roots提及到買樓第一步要先估價。我們建議客人先估價因為如果賣家叫價太離譜,銀行估唔足價,銀行有機會批唔足按揭。另外起碼睇樓前你心裡有個底,唔會追錯價入市。 假設你已經為心儀物業向銀行估價,並且估足價,下一步你要做就係約經紀睇樓實地考察。雖然睇樓係好多香港人喜愛的一個節目,但係睇樓都講技術和經驗。 想知道如何實地揀選優質樓?睇樓注意地方 有幾多? 唔想買錯化妝樓?等Roots上會教教你啦! 睇樓紙、樓齡、間隔、景觀、水電設施都係值得留意地方 簽睇樓紙好重要...
【上車攻略】購買二手樓好處與壞處,究竟點揀?

【上車攻略】購買二手樓好處與壞處,究竟點揀?

ROOTS上會之前同大家分析過一手樓的利與弊。今次,我們延續話題(一手樓vs二手樓 Part I),與大家分析 二手樓 的利與弊。希望經過這一期的分享之後,讀者們會更加了解自己的需要,並能夠知道自己比較適合哪一類型的物業。 二手樓好處 買二手樓有什麼好處? 緊貼市價:因為新樓都有溢價,所以較同區二手呎價貴。二手樓因沒有“新樓”光環,需要與周邊附近的物業比較,所以普遍貼近市價。...
【上車攻略】購買一手樓好處/壞處,究竟點揀?|Roots上會

【上車攻略】購買一手樓好處/壞處,究竟點揀?|Roots上會

Roots上會對上好幾期都一直希望提供多一些新樓盤資訊務求幫讀者分析未來香港樓市發展趨勢。香港寸金尺土,地產業乃香港最搵錢行業之一。所以每年都一定會有發展商提供新樓盤供給香港人購買。不過令買家最頭痛的是在子彈有限的情況下應該盡地一鋪投資落去一手樓還是二手樓。Roots上會一連兩期會幫大家列出 一手樓 和二手樓的利與弊! 一手樓好處 一手樓有什麼好處?...