【村屋唐樓按揭】到底村屋、唐樓、舊樓按揭做幾多?估價一定足?

【村屋唐樓按揭】到底村屋、唐樓、舊樓按揭做幾多?估價一定足?

村屋唐樓按揭你知幾多?之前在【 按揭成數 2020】影響按揭成數的5大因素(樓價/物業類型/物業用途/持有方法/收入來源)一文當中,ROOTS上會有幫大家分析如何向銀行借盡按揭買樓。不過,如果你打算購買村屋或唐樓就需要留意以下細節。除了一般按揭要求之外,銀行和按保公司對物業本身設有額外要求。事不宜遲,馬上睇! 申請按揭保險的話,村屋按揭最多借85% 村屋按揭一覽 村屋可以借幾多成按揭? 村屋按揭與一般按揭準則相同,如果物業價格屬於港幣一千萬內非按保的村屋按揭可以借60% (貸款額不得超過500 萬港元)...
【村屋按揭】借幾多,借幾長,邊間銀行借?

【村屋按揭】借幾多,借幾長,邊間銀行借?

對上兩期我們已為大家簡單分析村屋的好處和買賣需知。如果你認真衡量村屋的利與弊後決定購買村屋,你下一步需要考慮是如何申請按揭。雖然村屋形式與私樓不一樣,但是只要了解當中簡單敲門申請銀行按揭確實易如反掌。 村屋按揭全面睇! 村屋可以借幾多成按揭? 樓價900萬以下村屋一般最多可以借85%(貸款上限720萬)。樓價介乎900萬至1000萬的村屋最多可以借80%(貸款上限800萬)。 村屋可以借幾多年按揭?...
【買村屋須知】村屋按揭、法律問題、生活環境一文盡睇 | Roots上會

【買村屋須知】村屋按揭、法律問題、生活環境一文盡睇 | Roots上會

越來越多人開始考慮買村屋,因為村屋性價比高,空間較多、環境較好等等好處。不過,購 買村屋 也有很多其他考慮因素,買家必須留意。由於時間關係,我們為大家簡單分類三大點,包括村屋法律問題、村屋按揭及村屋日常: 村屋要留意什麼法律問題? 業權 – 新界村屋地權複雜,部分設有地皮轉讓限制,亦有部分需要補地價(例如丁屋)。有些村屋會違反租契或建築牌照的發展條件,亦有部分村屋超出地段範圍,因而未能轉讓。簽訂臨約前,買家需要查明業權資料,確認業主身份、轉讓契、滿意紙等,避免日後轉讓出現問題。 路權 –...
【點解要住村屋?】村屋性價比極高唔講你唔知

【點解要住村屋?】村屋性價比極高唔講你唔知

根據美聯物業,在過去5年來,香港樓價的升勢一浪接一浪,恍惚升勢永無止境。尤其是發展商新發售的一手樓,價格持續高企。就算政府推出空置稅應該都對整體大市無補於事。基於這個原因近年越來越多香港人開始選擇尋覓各區的村屋落地生根,建立家庭,遠離私樓。 對於很多住在香港島的小市民來說,村屋可能感覺非常陌生,不過對於很多居住在新界的街坊,村屋的吸引力較發展商的私樓略勝一籌: 村屋環境好唔好?...