【單邊按揭】單邊伏位,一不小心輸埋層樓!

【單邊按揭】單邊伏位,一不小心輸埋層樓!

近日,多了人討論「單邊按揭」。如今市道低迷,不少人都有資金週轉困難。無論你是打工仔或中小企老闆,都有機會考慮過向各種金融機構借錢,解決燃眉之急。對於手上並未持有物業的讀者,私人貸款可能較為適合。若你手上持有物業,申請按揭貸款便理所當然。不過,申請按揭貸款並非易事,尤其要為聯名持有之物業申請,因為銀行需要所有業主簽署申請並共同通過壓力測試等要求。因此不少財務公司開始提供「單邊物業按揭」給業主選擇。「單邊按揭」確實有方便之處,但你必須留意會引起的不同風險! 坊間只有財務公司提供單邊按揭。 什麼是單邊按揭?...
【按揭空中釘是什麼?】大師級財技話你知

【按揭空中釘是什麼?】大師級財技話你知

不論係銀行、信用卡公司或財務公司每日都花不少錢落廣告務求招攬生意。有留意的話會見到,受推廣的貸款產品不外乎按揭貸款或者私人貸款,不過坊間有一種產品俗稱”空中釘”鮮為人知亦都比較少受到推廣。 空中釘的彈性處理手法非常獨特,對於想做樓按以外貸款的業主,空中釘貸款是其中一個選擇。 什麼是空中釘?...
【財務公司比較】 如何分辨一、二、三線財仔

【財務公司比較】 如何分辨一、二、三線財仔

要搵財仔借錢都要選擇合規的財務公司 提供物業按揭財務機構分類/概覽 (一線 、二線、 三線) 一線:華僑永亨信用財務、華人財務、大眾財務 二線:歐力士財務、利星行信貸、靄華押業、新鴻基信貸 三線:按揭360、老友記 香港擁有過千間持牌財務公司,以上只能列出冰山一角。不過大部分財務機構只提供私人貸款。信用及實力相對雄厚的公司才會提供物業按揭服務。 不同財務公司有不同的審批條件 如何分辨財務公司信譽? 除了透過財務公司提供的產品種類分辨之外(提供物業按揭貸款財務公司規模較大),另可以透過該財務公司的批核準則界分。...
【按揭被拒】銀行唔批、批唔足?!財務公司或是解決方案!

【按揭被拒】銀行唔批、批唔足?!財務公司或是解決方案!

落訂買樓,之後就要搵銀行申請按揭。不過,並不是每一份申請銀行按揭都會獲批。拒批原因包括破產、太多外債、還款記錄不準時、物業樓齡太舊等等。因此,好多客人都會問我地萬一銀行拒批按揭,按揭失財,該如何是好。ROOTS上會在此建議大家先考慮財務公司,解決當務之急,千萬不要撻訂,再教大家如何3個月後再申請銀行按揭! 俗稱財仔,係金融機構的一種。現時香港有過千間獲政府發牌的財務公司,而財仔主要提供借貸服務。 財務公司的定義?...