【自僱人士申請按揭買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!一文睇清無限公司好處壞處!

February 24, 2021

對於開設小生意的老闆們,或許會擔心自僱人士的身份難以申請按揭。以無限公司作入息證明是一個不錯的選擇。申請無限公司簡單方便,今次,ROOTS上會就教教大家如何簡易地用無限公司上會!

除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港培育機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。
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另外,如欲了解

無限公司好與壞一覽

什麼是無限公司?

無限公司(如獨資或合夥業務)。雖然名有公司兩個字,但它與有限公司絕不一樣。有限公司在法律層面屬於法人組織擁,有法律地位;相反,無限公司只屬東主或合夥人的延伸。換句話說,無限公司沒有法律地位,並只可以老闆或合夥人名義簽訂合同或共同擁有資產。
如果無限公司要清盤並且資不抵債,老闆及其合夥人則要用掏出私己錢償還公司債務。另一邊廂,有限公司清盤的話則不會影響股東個人資產。

無限公司有什麼好處?

  • 不需要每年委託獨立會計師作出審計核數
  • 營運公司成本較有限公司低(商業登記牌費)

無限公司有什麼壞處?

  • 較難開設銀行戶口
  • 東主及股東要背負所有債務
  • 老闆及股東私人支出及薪俸不得扣稅

如何用無限公司置業買樓?

由於無限公司不是法人或自然人(個人),所以不能用無限公司持有物業。只有有限公司可以公司名義持有物業。

以無限公司作按揭

如何用無限公司申請按揭?

雖然無限公司不能持有物業,但是買家可以用無限公司賺取的收入當作個人入息計算壓力測試置業買樓。申請按揭時銀行一般會要求提供:

  • 無限公司商業登記證
  • 最近6個月公司戶口月結單
  • 利得稅單

銀行除了看利得稅單之外,會參考公司戶口收入減去支出得出的淨額用作收入計算。

假如各位老闆們都準備好申請按揭卻不知道應該從何入手,立即聯絡 ROOTS 讓我們幫你輕鬆處理上會問題吧!

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