Home物業種類【居屋2023】6個屋苑合共9154個單位|申請資格、入息及資產上限、按揭及印花稅資訊

【居屋2023】6個屋苑合共9154個單位|申請資格、入息及資產上限、按揭及印花稅資訊

居屋2023將推出6個屋苑,包括屯門兆翠苑觀塘安楹苑觀塘安樺苑觀塘安麗苑啟德啟悅苑元朗朗天苑,合共9,154個單位,以市價62折定價,售價由149萬至494萬起,平均售價約為285萬,預計於年中接受申請,第四季攪珠,明年初開始揀樓。我們ROOTS上會會定期更新有關居屋2023的資料,有意申請居屋2023的你不要錯過!

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居屋2023屋苑資料

屋苑單位數目實用面積售價平均呎價預計關鍵日期
屯門兆翠苑518伙281呎 – 518呎179萬 – 372萬6,800元2025年4月
觀塘安楹苑1,140伙282呎 – 478呎171萬 – 394萬7,370元2025年7月
觀塘安樺苑990伙296呎 – 495呎181萬 – 377萬7,030元2025年8月
觀塘安麗苑1,380伙278呎 – 497呎169萬 – 376萬7,260元2025年8月
啟德啟悅苑2,046伙278呎 – 475呎223萬 – 494萬9,390元2025年10月
元朗朗天苑3,080伙280呎 – 454呎149萬 – 318萬6,280元2026年3月

屯門兆翠苑

地址屯門恆富街
單位數目518伙
實用面積281呎 – 518呎
售價179萬 – 372萬
平均呎價6,800元
預計關鍵日期2025年4月
呎數 伙數
281呎 – 297呎 154伙 (30%)
374呎 – 389呎 255伙 (49%)
446呎 – 518呎 109伙 (21%)
518伙

觀塘安楹苑

地址觀塘安禧街 
單位數目1,140伙
實用面積282呎 – 478呎
售價171萬 – 394萬
平均呎價7,370元
預計關鍵日期2025年7月
呎數 伙數
282呎 – 287呎 104伙 (9%)
382呎 – 395呎 752伙 (66%)
474呎 – 478呎 284伙 (25%)
1,140伙

觀塘安樺苑

地址觀塘安禧街 
單位數目990伙
實用面積296呎 – 495呎
售價181萬 – 377萬
平均呎價7,030元
預計關鍵日期2025年8月
呎數 伙數
296呎 112伙 (11%)
401呎 – 408呎 654伙 (66%)
493呎 – 495呎 224伙 (23%)
990伙

觀塘安麗苑

地址觀塘安愉道
單位數目1,380伙
實用面積278呎 – 497呎
售價169萬 – 376萬
平均呎價7,260元
預計關鍵日期2025年8月
呎數 伙數
278呎 – 320呎 300伙 (22%)
375呎 – 426呎 720伙 (52%)
456呎 – 497呎 360伙 (26%)
1,380伙

啟德啟悅苑

地址啟德沐和街
單位數目2,046伙
實用面積278呎 – 475呎
售價223萬 – 494萬
平均呎價9,390元
預計關鍵日期2025年10月
呎數 伙數
278呎 – 287呎 651伙 (32%)
375呎 – 393呎 899伙 (44%)
459呎 – 475呎 496伙 (24%)
2,046伙

元朗朗天苑

地址元朗青山公路
單位數目3,080伙
實用面積280呎 – 454呎
售價149萬 – 318萬
平均呎價6,280元
預計關鍵日期2026年3月
呎數 伙數
280呎 – 324呎 677伙 (22%)
384呎 – 392呎 1,270伙 (41%)
442呎 – 454呎 1,133伙 (37%)
3,080伙

居屋2023申請資格及資料

綠白表比例維持在4:6。單身申請者配額預留900個(綠表:360個,白表:540個),而「家有長者」配額預留2,700個。

白表申請者入息限額被調整,白表家庭申請者的入息限額由6.6萬下調至6.2萬,資產上限則由185萬元下調至147萬。至於一人申請者,上限則為家庭的入息及資產上限減半,分別是3.1萬及73.5萬。

白表申請人入息及資產上限

類別入息上限資產上限
一人申請者$31,000$735,000
家庭申請者$62,000$1,470,000

房委會通過修訂資格準則,公共租住房屋(公屋)租戶或香港房屋協會(房協)出租屋邨的住戶以綠表申請者身分申請購買資助出售單位時,將與白表申請者一樣在擁有香港住宅物業方面受到相同的限制,在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時,均不得在香港擁有住宅物業。另外,房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。

相信房委會將會繼續推出白居二計劃,配額維持4,500個,而單身及家庭申請比例是1:9。

  • 申請時間:預計2023年年中
  • 攪珠時間:預計2023年第四季
  • 揀樓時間:預計2024年第一季

綠表申請資格

如欲透過「綠表」申請購入一手或二手居屋,申請人必須要符合以下條件:

  • 房委會轄下公共租住房屋的住戶(公屋住戶)
  • 香港房屋協會轄下甲類出租屋邨的住戶(出租屋邨住戶)
  • 房委會轄下中轉房屋的認可居民
  • 持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 – 衹適用於居屋第二市場計劃》的人士
  • 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者
  • 持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員

白表申請資格

如欲透過白表申請購入一手或二手居屋,申請人必須要符合以下條件:

  • 申請人可以為一人申請者或家庭申請者
  • 申請人須在申請截止日期當日已年滿18歲
  • 申請人必須成為購入單位的業主
  • 申請人並須在香港居住滿七年
  • 申請人及名列申請表上的家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外),未獲香港入境權人士不能包括在申請表內
  • 由申請截止日期之前的24個月起計,直至簽訂購買居屋的臨時買賣合約當日,申請者及其名列申請表上的家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅物業
  • 申請人及所有家庭成員均無接受任何房屋資助

居屋2023常見問題1:居屋申請費幾錢?要點比錢?

「居者有其屋計劃單位2023」 (居屋2023)申請費為港幣270元。

如經網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交申請費港幣270元。

如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣270元。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。

如果同時申請「居者有其屋計劃單位2023」 (居屋2023) 及「白表居屋第二市場計劃2023」(白居二),申請費共港幣480元(待定)。

要留意,申請費一經繳交,概不退還,亦不能轉讓。如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。

居屋2023常見問題2:白表申請者的入息及資產上限是?

白表申請者入息限額被調整,白表家庭申請者的入息限額由6.6萬下調至6.2萬,資產上限則由185萬元下調至147萬。至於一人申請者,上限則為家庭的入息及資產上限減半,分別是3.1萬及73.5萬。

白表申請人入息及資產上限

類別入息上限資產上限
一人申請者$31,000$735,000
家庭申請者$62,000$1,470,000

已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款,可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額,以港幣1,500元為上限及以較低者為準(自願性質的僱員供款不獲扣減)。

居屋2023常見問題3:係邊度可以拎到申請表?

以「居者有其屋計劃單位2022」 (居屋2022)為例,可以於房委會網站下載,或於以下地點辦公時間內索取:

(i)香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂(地址:九龍橫頭磡南道3號)(近港鐵樂富站A出口);

(ii)房委會綠表置居計劃銷售小組辦事處(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)(較接近港鐵觀塘站B3出口);

(iii)房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處;及

(iv)香港房屋協會(下稱「房協」)轄下各出租屋邨辦事處

居屋2023常見問題4:可唔可以申請晒綠白表?

申請者或家庭成員只可以名列於一份申請表上,即綠表或白表申請只可以選其中一份,另外夫婦分開名列於兩份申請表上都會視為重複申請。

另外,只可以經其中一種途徑遞交申請:網上申請,親身遞交或郵寄申請。如果申請者已經在網上申請,申請者或名列於申請表上的家庭成員都不可以再親身遞交或郵寄申請,否則申請會被視為重複申請,申請會一律作廢,申請費亦不能退還或轉讓。

居屋2023常見問題5:「家有長者優先選樓計劃」係咩嚟?有幾多配額?

根據房委會資料,凡綠表的二人或以上家庭,或白表核心家庭的申請者,如有一名或以上成員年滿 60 歲,可選擇參加「家有長者優先選樓計劃」,並獲提升選樓次序,但必須符合及遵守下列規定:

(i) 在申請截止日期當日,該名年長已年滿 60 歲;

(ii) 須為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員 (適用於綠表申請);

(iii) 至少一名長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主,他/她必須精神上具有行為能力(如有需要,房委會及房協可能要求該名長者提供最近的醫生證明文件),了解本銷售計劃各項申請文件及其所簽署的法律文件,包括樓宇買賣協議/臨時買賣合約/正式買賣合約/轉讓契據/轉讓契約等文件的內容和作用;

(iv) 該名年長親人如屬已婚,其配偶亦須名列同一份申請表內,但如有文件證明他/她們已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世則屬例外。合法仳離是指離婚人士須在申請截止當日(2022 年 3 月 24 日)或以前,獲法庭批出絕對判令證明書(離婚案),否則其配偶亦須名列同一份申請表,房委會有權取消相關申請;

(v) 申請者及申請表上的家庭成員承諾願意與該名長者一同在所購買的單位居住。日後至少要有一名名列申請表上的家庭成員與該名長者一同在所購買的單位居住;

(vi) 除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外,該名年長親人的名字日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除;及

(vii) 申請截止後不可再提出參加。 

居屋2022「家有長者優先選樓計劃」共設有2,700個單位配額。

居屋2023常見問題6:無收入證明可唔可以申請?

沒有收入證明都可以申請,只設入息及資產上限,並沒有下限。按揭方面,因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。

居屋2023常見問題7:如果嚟緊結婚可唔可以以家庭申請?

需要於截止日期或之前註冊才可以以家庭形式申請。

居屋2023常見問題8:如果老公已持有物業,但老婆無名,可唔可以申請居屋?

夫婦關係只限以家庭組別申請,如以個人名義申請會被取消資格,如配偶已持有物業的話不符合申請資格(截止日期前24個月沒有擁有物業)。

居屋2023常見問題9:如果係孕婦可唔可以以家庭組別申請?

如在申請截止日已懷孕16週,並能呈交有效並明確列出懷孕週期的醫生證明文件,則該名胎兒可作一名成員計算,其申請亦會當作家庭申請類別。

居屋2023常見問題10:如果申請過置業資助貸款計劃可唔可以再申請居屋?

因為已經享用過房屋資助福利,所以已失去申請資格,不能再申請居屋。

居屋2023按揭資訊

按揭成數還款年期
綠表買家最高95%最長25年
白表買家最高90%最長25年

由2022年11月1日起,居屋按揭除了P按外,亦可以選擇H按。以現時一手居屋按揭為例,H按是H+1.3%(封頂位P-2.25%),而P按是P-2.25%,兩者利率都是3.5%,建議可以選用H按,如日後HIBOR回落,H按就有機會比P按低息。

居屋印花稅

買居屋除了首期開支外,另一重大開支就是印花稅。房委會會提供印花稅估值資料,文件上列明最初市值、印花稅估值。居屋印花稅是按照印花稅估值計算,而不是最初市值或買入價。

而入紙申請居屋的人基本上都是首次置業的業主,所用的印花稅率是「第二標準稅率」,其稅率可參考下表 (適用於由2023年2月22日上午11時後):

印花稅估值第二標準稅率
$300萬或以下$100
$300萬 – $3,528,240$100 + 超過300萬以外樓價的10%
$3,528,241 – $450萬樓價的 1.50%
$4,500,001 – $4,935,480$67,500 + 超過450萬以外樓價的10%
$4,935,481 – $600萬樓價的 2.25%
$6,000,001 – $6,642,860$135,000 + 超過600萬以外樓價的10%
$6,642,861 – $900萬樓價的 3%
$9,000,001 – $10,080,000$270,000元 + 超過900萬以外樓價的10%
$10,080,001 – $2,000萬樓價的 3.75%
$20,000,001 – $21,739,120$750,000元 + 超過2,000萬元樓價的10%
$21,739,121 或以上樓價的 4.25%

希望大家可以了解更多有關居屋2023的資訊,有需要可以WhatsApp我們的按揭專員!

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【按揭利率比較2023】各大銀行按揭回贈及優惠一覽 (6月5日更新)

每日全球經濟受到不同環境因素影響,香港樓市依然穩固。就算失業率飆升,要買樓上車的香港人依然要買樓。有見及此,今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行,憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時,ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。另外,我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估:【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表:【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較:【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機:【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊:【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 【延伸閱讀】業主必知按揭懶人包【買樓按揭流程】3分鐘講解不可不知按揭申請流程及必備文件!【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知!【按揭成數】最新按揭成數懶人包,話你知買樓要幾多首期!【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好?為你解答FAQ!【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別,教你慳到盡!【按揭年期】如何借足30年?兩大因素影響按揭還款年期!【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門,內部轉讓如何慳盡印花稅!【按揭擔保人】與借款人分別?有幾重要?解釋按揭擔保人玩法!【擔保人】業主如何找擔保人?誰人才是適合你的按揭擔保人?【自僱人士按揭】和受薪人士有何不同?自僱人士按揭注意事項!【發展商按揭】等於借財仔?申請呼吸Plan會隨時仲伏影響成交!【拒批按揭】銀行拒批按揭9大原因!了解自己避免撻訂風險!【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費,教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險?按揭保險費用點計? 【按揭保險】新/舊按揭保險計劃有甚麼分別?應該選哪一個?【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素,按揭保險無難度!【甩按保】按揭保險全面睇-甚麼是甩按保?如何退保?【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法?【放租技巧】出租可借幾成按揭?小心銀行CALL LOAN!【轉按攻略】如何用按揭財技轉按套現賺盡回贈拿至抵利率?【轉按流程】甚麼是轉按?一文睇清轉按流程及需知事項! ROOTS上會獨家銀行按揭JETSO優惠表 私人物業新按買賣按揭(一手、二手) 貸款額 H按年利率低至 (HIBOR Offer) 年利率封頂位低至 最高按揭回贈(高達) 200萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 300萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 400萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 500萬起 H+1.3% 3.5% 3%   私人物業轉按按揭 貸款額 H按年利率低至 (HIBOR Offer) 年利率封頂位低至 最高按揭回贈(高達) 200萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 300萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 400萬起 H+1.3% 3.5% 2.8% 500萬起 H+1.3% 3.5% 3%   居屋、車位及工商舖按揭 物業種類 貸款額 H按年利率低至 (HIBOR Offer) 年利率封頂位低至 最高按揭回贈(高達) 居屋 N/A H+1.3% / P-2.25% 3.5% 2.6% 車位 N/A H+1.7% 3.85% 0.20% 工商舖 N/A H+1.7% 3.85% 0.20%   香港各大銀行按揭計劃一覽 銀行(Bank) Prime Rate P按年利率 (Prime Offer) H按年利率 (HIBOR Offer) 最高按揭回贈 (Max. Cash Rebate) 高息戶口 (Mortgage...

【滙都 HIGH PARK】1025伙 洪水橋新項目| 北部都會區

隨著北部都會區發展,有不少新項目在洪水橋一帶發展,經2021年同區新盤#LYOS推出後,由泛海國際集團發展的洪水橋住宅項目 — 滙都 HIGH PARK 即將推售第一期,我們ROOTS上會會定期跟進滙都最新資訊! 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時,ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。另外,我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估:【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表:【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較:【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機:【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊:【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 【延伸閱讀】一手樓花置業懶人包【樓花攻略】了解買入程序、必須注意的事項【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!【樓花按揭懶人包】睇清一手新盤即供建期利弊及如何影響按揭? 【買樓花】抽一手新盤流程攻略、樓書價單分析及按揭攻略!【買樓花】抽一手樓不可不知的6大中伏位及注意事項! 滙都 HIGH PARK 基本資料 地址洪水橋洪安里1號伙數1,025伙 (一期:623伙,二期:402伙)座數5座(一期:3座,二期:2座)實用面積約300至500呎層數12層樓底約3米車位數目約130個發展商泛海國際集團預計關鍵日期2025年3月31日校網小學:72校網;中學:元朗區 滙都 HIGH PARK 戶型資料 滙都涵蓋一房至三房戶型,主打兩房戶型,佔全盤7成。全數單位都是開放式廚房設計。 滙都I HIGH PARK I 住宅單位戶型分布 間隔實用面積單位數目1房321 - 345呎134伙2房398 - 453呎348伙3房491 - 522呎36伙特色單位105伙共623伙 滙都...

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【NOVO LAND 2A期】屯門版YOHO?! 14座4,585伙 成屯門區最大私人項目 |附按揭資訊

「屯馬開通真的很興奮~」自從屯馬線開通後,出入新界西真是方便了許多!繼早前錦上路站的柏瓏開賣後,即將又有新盤開賣了!不知大家之前有否聽過兆康54區呢?發展商新鴻基命名了這個項目稱為「NOVO LAND」,終於在7月開賣第一期!NOVO LAND 被稱為「2022最平新盤」,不知大家又有沒有興趣購買呢? 更新:於2023年2月推出NOVO LAND 2B期!將於2023年5月推出NOVO LAND 2A期! 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外,作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表,一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請,無須再踏入銀行分行用手填表。與此同時,ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。另外,我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估:【A.I.按揭評估】預測按揭批核機會首創網上按揭申請表:【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請按揭利率回贈比較:【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽智能按揭計算機:【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額最新樓市按揭資訊:【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊 【延伸閱讀】一手樓花置業懶人包【樓花攻略】了解買入程序、必須注意的事項【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!【樓花按揭懶人包】睇清一手新盤即供建期利弊及如何影響按揭? 【買樓花】抽一手新盤流程攻略、樓書價單分析及按揭攻略!【買樓花】抽一手樓不可不知的6大中伏位及注意事項! https://youtu.be/6BNQeE6eCRs https://www.youtube.com/watch?v=YTBg3l0KDpA NOVO LAND 基本資料 54區大概在整個屯門的西北面,整個區算是比較大,比較近港鐵兆康站那邊。這個區與原有的輕鐵網絡不算很近,而隨住發展,這一帶人口未來會增多,所以到時會增設其他巴士線出入這區,住在這裡的話就未必有需要乘坐輕鐵出入。不過,現在54區的樓盤還在興建當中,交通配套未完善,我們由輕鐵建生站出發,大概花了7分鐘到達NOVO LAND,整段路基本上都是全露天,幸好當天天氣不錯,如果落雨應該會比較麻煩。 NOVO LAND是屯門區歷來最大型的私人住宅項目,分六期發展,提供超過4,500伙,擁有40萬呎會所和公共花園,還會有約5萬呎的商場,希望可以打造成「屯門版YOHO」。即將開賣的1A期有2座,提供824伙,主打1房同2房中小型單位,預計關鍵日期是23年6月,樓花期大概14個月。 地址屯門欣寶路8號發展商新鴻基地產座數14座伙數4,585伙戶型開放式至四房預計關鍵日期2023年6月29日 (1A期)2023年6月30日 (1B期)2024年5月16日 (2A期)2024年5月17日 (2B期)2024年12月31日 (3A期)2025年3月31日 (3B期) 期數1A期1B期2A期2B期3A期3B期伙數824伙800伙929伙729伙534伙769伙 NOVO LAND 1A期基本資料和價單 NOVO LAND 1A期一共有兩座住宅大樓,提供824伙,有開放式至三房戶型,主打兩房單位,預計關鍵日期係23年6月底。NOVO LAND...

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