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【非固定收入按揭】現金收入或出糧按揭懶人包

【非固定收入按揭】現金收入或出糧按揭懶人包

香港擁有完善的金融體系,亦都係全球最發達的城市之一。就算連內地的電子錢包盛行多年,香港市面上尚有不少行業依賴現金營運。方便、及難被稅局追查是現金收入獨有的好處。可是需要問銀行申請按揭買樓的您要留意,因...

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【白居二2020】白表居屋第二市場計劃(白居二)是什麼?申請資格,程序,時間表等和你一文了解!

什麼是白居二? 有別於傳統白表與綠表,白表居屋第二市場計劃( 白居二 )是一個政府於2018年實施的房屋計劃。目的是提供中低收入家庭一個置業選擇,購買比私樓廉價的免補地價二手居屋。源於2013年,房委會推出臨時計劃,讓買家以白表資格購買二手居屋。由於反應熱烈,政府通過恆常化臨時計劃並於2018年正式落實白居二。...

【白表居屋2020】一文了解白表申請資格,攪珠日期,入息限額,白表按揭,你需要知道的白表居屋資訊,為你一網打盡!

雖然官方仲未正式公佈任何關於新一期居屋的安排,但係市場紛紛謠言四起。為了方便大家,Roots上會今期將會幫大家集合網上所有流傳有關2020居屋的資訊然後整理好給大家閱讀。希望大家只要花費5分鐘的時間就可以變成抽居屋(包括 : 白表居屋 ) 的專家。...

【綠置居2020】一文了解綠表居屋申請資格,攪珠日期,入息限額,綠表按揭,以及入市注意事項!

於2015年施政報告中,行政長官建議房委會選出合適的興建中的公屋以一個較傳統居屋低的價錢出售予合資格 綠表 人士。房委會看見2016年首批綠置居的857個單位的認受性後,決定恆常化該計劃並於2019年推出約4000個單位給 綠表 人士。這個計劃不但幫助公務租戶上車,更可以騰出公屋單位給有需要人士。...

【居屋2020懶人包】一文了解4大居屋屋苑(火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑)

自從上年2019 居屋 懶人包之後,Roots上會都未有再次同各位研討居屋狀況。雖然暫時未有政府計劃後半年推售居屋的詳細資料,但係我們都希望照樣咁同大家睇睇2020後半年內有機會推出的7000伙單位。 彩禾苑和山麗苑提供近4000伙單位。 火炭彩禾苑...

【房協樓按揭2021】房協樓按揭申請常見問題一文解答!(按揭利率,按揭成數,按揭年期一覽)

房協樓一向是一些業主們的目標上會盤。ROOTS上會近日亦收到不少客人查詢有關房協樓的按揭申請事宜,今次特別為大家準備幾個常見問題的快問快答,讓各位對於房協樓申請按揭有更清楚的概念! 房協樓按揭 房協樓可以借幾多成按揭? 理論上,一手的房協樓宇可借至9成按揭。例如於2020年落成的「資助出售房屋項目」綠怡雅苑也可以申請高成數按揭。ROOTS上會最近亦有幫助準業主向銀行申請綠怡雅苑的9成按揭。...

【白表居屋按揭你要知2019】 冠德苑/雍明苑/錦暉苑 白表按揭年期、利率、壓測等常見問題一次過解答!

上文提到利用綠表申請居屋按揭你需要留意的位置。HKROOTS 上會 今個星期將會同大家分享利用白表申請居屋按揭時必須要留意的地方。按揭現金回贈比較 2019 ( 比較香港10大銀行按揭 ) 居屋按揭成數與年期 白表最多只可以借9成25年按揭,綠表可以借9成半。年期計算方法同綠表一樣,詳情可以參考上期文章 2019 綠表新居屋按揭申請你要知 ! (旭禾苑/雍明苑/錦暉苑)  ...

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【買一手樓注意事項】樓花中伏位你要知!

隨著疫情放緩,各大大小小的發展商都紛紛趁機推售手上的物業。以新世界的新樓「柏傲莊III」為例,只需一個週末就已經沽清新價單推售的單位。自「柏傲莊」第一期推售起計,已經累售2,938伙,佔整個項目約九成...

【新手買樓】買樓一定要買火險?一文睇清家居保險、火險、水險有何分別!

買樓做按揭時,銀行好多時都要求業主同時購買「火險」(樓宇結構保險)。到底「火險」與「家居保險」有何不同?還有「水險」又是什麼來呢?除了按揭保險,各位業主一定要了解各類保險,才可保障到日常居住環境!今日...

【自僱人士申請按揭買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!一文睇清無限公司好處壞處!

對於開設小生意的老闆們,或許會擔心自僱人士的身份難以申請按揭。以無限公司作入息證明是一個不錯的選擇。申請無限公司簡單方便,今次,ROOTS上會就教教大家如何簡易地用無限公司上會! 什麼是無限公司?...

【放租技巧】買樓出租最多可借幾成按揭?出租樓申請按揭服位又有幾多?小心銀行CALL LOAN!立即睇文學做精明包租公!

買樓想收租?出租物業有多個要注意的伏位同技巧,按揭最多做到5成,甚至4成。想用租金當入息計算?原來會打折扣?!銀行對自住物業與放租物業標準大不同,想買樓賺取穩定租金回報前,一定要計好條數,以防誤中地雷...

【新盤收樓】樓花收樓程序一覽!關鍵日期絕非入伙日!入伙紙、滿意紙又是甚麼?收樓當日程序如何?一文和你睇盡!

疫情至今(2021年1月25日)雖仍未受控,亦未全城打疫苗,新盤樓花卻銷售得如火如荼。吸引首置上車客的日出康城LP10、啟德MONACO及屯門帝御‧嵐天都是近日較受矚目的一手新盤。無論買邊個盤,各位準...

【真人故事】買樓申請按揭切忌亂簽文件!隨時連按揭都趕唔切申請!

對於好多香港人,買樓程序很陌生,每人一生可能只得一次。很多準買家都是買樓新手,因此委託地產經紀及律師樓處理買樓各樣事項。可惜,市面上越來越多不良買樓agent,利用流程的不透明及準買家們的信任意圖牟利...

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