繼康城站上蓋SEASONS PLACE、黃竹坑站上蓋BLUE COAST，又有鐵路站上蓋新盤推出，就是何文田站上蓋朗賢峯 ONMANTIN。朗賢峯合共提供990個單位，首批平均呎價更低於2萬！對朗賢峯有興趣的話就要留意本文喇！
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朗賢峯 基本資料
| 地址 | 何文田忠孝街1號 |
| 發展商 | 鷹君地產、港鐵 |
| 座數 | 5座（第IIA期：第1至3座、第IIB期：第5A及5B座、第6A及6B座） |
| 伙數 | 990伙（第IIA期：418伙、第IIB期：572伙） |
| 實用面積 | 340 – 2572呎 |
| 戶型 | 一房至四房，另有特色戶 |
| 預計關鍵日期 | 2025年3月31日 |
| 校網 | 小學: 34校網 ； 中學: 九龍城區 |
朗賢峯 戶型分析
朗賢峯提供一房至四房戶型，主打兩房及三房單位。
| 房型 | 實用面積 | 伙數 |
| 一房 | 377 – 388呎 | 198伙 |
| 兩房 | 482 – 685呎 | 372伙 |
| 三房 | 725 – 998呎 | 281伙 |
| 四房 | 1271 – 1433呎 | 60伙 |
| 特色單位 | 340 – 2572呎 | 79伙 |
| 共 | 990伙 |
朗賢峯 價單
於2024年4月17日（星期三），朗賢峯第IIB期公布首張價單，共115伙，包括44伙1房、42伙2房及29伙3房單位，實用面積388至774呎，折實呎價低於2萬的單位共有68伙，佔首張價單約六成。朗賢峯第IIB期提供4種付款計劃，總折扣優惠由14%至18%。扣除即供優惠最高18%折扣，折實售價由688.7萬至1849.3萬，折實呎價由$17,750至$23,893，折實平均呎價$19,988，較早前另一何文田站上蓋新盤瑜一，至少低近2成，也較鄰近的二手天鑄低2成2。
於2024年4月20日（星期六），加推朗賢峯第IIB 2號價單，共88伙，折實平均呎價$20,969，包括44伙1房單位、22伙2房單位、22伙3房單位，面積377至760呎。價單定價由848.9萬至2,212.6萬，價單呎價由$22,517至$29,113；扣除最高折扣18%，折實售價由696.1萬至1,814.3萬，折實呎價$18,464至$23,872。
於2024年4月23日（星期二），加推朗賢峯第IIB 3號價單，共81伙，折實平均呎價$22,398，包括22伙1房單位、24伙2房單位、15伙3房單位，面積388至774呎。以及20伙平台特色戶及天台特色戶，面積340至761呎。扣除最高折扣18%，折實售價由718.5萬至2,002萬，折實呎價$19,209至$25,866。
於2024年4月29日（星期一），加推朗賢峯第IIB 4號價單，共150伙，包括一房至三房間隔，面積340至783呎，折實平均呎價$22,122。扣除最高折扣18%，折實售價由701.1萬至1,943.4萬，折實呎價$18,587至$28,350。
朗賢峯 示範單位
朗賢峯示範單位位於旺角朗豪坊辦公大樓15樓，開放時間為11:00 – 20:00。
朗賢峯 交通配套
朗賢峯設有專屬升降機直達港鐵何文田站A4 出口，而屋苑附近亦設有多條巴士、小巴路線前往旺角；或經紅磡海底隧道前往港島各地，交通十分方便。
朗賢峯 民生配套
朗賢峯鄰近土瓜灣，該區民生配備完善，同時亦雲集不同特色小店，提供豐富飲食及購物選擇。社區設施包括：東何文田配水庫遊樂場、何文田廣場、佛光街體育館等。
朗賢峯 按揭計劃
即供期付款計劃按揭成數
根據金管局於2024年2月28日向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，修訂如下：
| 物業價格 | 即供計劃非按揭保險最高成數 | 即供計劃按揭保險最高成數 |
| 1000 萬港元或以下 | 70% | 90% |
| 1000 萬港元以上至1125 萬港元以下 | 70% | 80% – 90% (貸款上限為900 萬港元) |
| 1,125 萬港元或以上至1,500 萬港元 | 70% | 80% |
| 1500 萬港元以上至1715 萬港元 | 70% | 70% – 80% (貸款上限為1200 萬港元) |
| 1715萬港元以上至3000 萬港元 | 70% | 70% |
| 3000 萬港元以上至3500 萬港元 | 60% – 70% (貸款上限為2,100 萬港元) | 不提供按揭保險計劃 |
| 3500萬港元以上 | 60% | 不提供按揭保險計劃 |
註：根據按保計劃的合資格準則，樓花住宅物業須屬於「地政總署預售樓花同意方案」下的發展項目，並於取用按揭貸款起計12個月內落成。倘若物業未能符合上述要求，按證保險公司會因應風險因素個別考慮。置業人士可諮詢貸款銀行，以確定個別樓花物業項目是否受按保計劃涵蓋。
建築期付款計劃使用按揭保險最高按揭成數（現樓按揭）
適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約：
| 物業價格 | 最高按揭成數 |
| 400 萬港元以上至1,000 萬港元或以下 | 90%* |
| 1,000 萬港元以上至1,125 萬港元以下 | 80% – 90% *(貸款上限為900 萬港元) |
| 1,125 萬港元或以上至1,500 萬港元 | 80% |
| 1,500 萬港元以上至1,715 萬港元 | 70% – 80% (貸款上限為1,200 萬港元) |
| 1,715 萬港元以上至3,000 萬港元 | 70% |
*申請人需要為首次置業人士及有固定收入，若未能滿足要求便能借最多80%
建築期付款計劃不使用按保最高按揭成數（現樓按揭）
適用於2024年2月28日或以後簽訂臨時買賣合約：
| 物業價格 | 最高按揭成數 |
| 3000萬港元或以下 | 70% |
| 3000萬港元以上至3500 萬港元或以下 | 60% – 70% (貸款上限為2100 萬港元) |
| 3500萬港幣以上 | 60% |
詳情可以參閱【樓花按揭懶人包】。
