隨著北部都會區發展，有不少新項目在洪水橋一帶發展，經2021年同區新盤#LYOS推出後，由泛海國際集團發展的洪水橋住宅項目 — 滙都 HIGH PARK 即將推售第一期，我們ROOTS上會會定期跟進滙都最新資訊！
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滙都 HIGH PARK 基本資料
| 地址 | 洪水橋洪安里1號 |
| 伙數 | 1,025伙 （第一期：623伙，第二期：402伙） |
| 座數 | 5座（第一期：3座，第二期：2座） |
| 實用面積 | 第一期：284至522呎 |
| 層數 | 12層 |
| 戶型 | 一房、兩房、三房、特色單位 |
| 樓底 | 約3米 |
| 車位數目 | 約130個 |
| 發展商 | 泛海國際集團 |
| 預計關鍵日期 | 2025年6月30日 |
| 校網 | 小學：72校網；中學：元朗區 |
滙都 HIGH PARK 戶型資料
滙都涵蓋一房至三房戶型，主打兩房戶型，佔全盤7成。全數單位都是開放式廚房設計。
滙都I HIGH PARK I 住宅單位戶型分布
| 間隔 | 實用面積 | 單位數目 |
| 1房 | 284 – 373呎 | 162伙 |
| 2房 | 361 – 453呎 | 418伙 |
| 3房 | 453 – 522呎 | 43伙 |
| 共 | 623伙 |
滙都 HIGH PARK 價單
滙都I將於7月15日（星期六）展開首輪銷售，2張價單合共188伙，截至7月13日（星期四），收逾2,000票，超額認購約10倍。
2張價單共188伙，包括1房至3房戶型，一房佔66伙，兩房佔112伙，三房則佔5伙，另加特色單位5伙。實用面積為287至498呎。首批單位售價由512.7萬至830.7萬元，呎價由$14,754至$18,341。提供最高14%折扣優惠，售價由440.92萬至714.4萬元，呎價由$12,688至$15,773。
| 單位間隔 | 數量 |
| 1房 | 66伙 |
| 2房 | 112伙 |
| 3房 | 5伙 |
| 特色單位 | 5伙 |
| 共 | 188伙 |
於12月3日（星期日）更新兩張價單，由原先最高14%折扣優惠，增加0.5%至14.5%。另外加推多個限時現金回贈優惠共15%，包括5%「聖誕限時」回贈、1.5%「中產人士置業」回贈、5%「北部都會區升級」現金回贈，以及3.5%額外印花稅現金回贈。而使用建築期付款計劃的買家可享「安心上車」現金回贈，回贈與樓價指數掛鉤，最高為樓價5%，不能與提早成交回贈同時使用。
於2024年1月9日（星期二），加推全新3號價單，提供63伙，折實平均呎價為$11,797，比以前推出單位折讓近18%。折實售價339.7萬起，呎價低至$10,288。於1月17日（星期三）展開次輪銷售，共有125伙，其中63伙為新加推單位。
滙都 HIGH PARK 會所資料
會所約3萬呎，包括泳池、健身室、宴會廳、戶外公園。
滙都 HIGH PARK 交通
屯馬線洪水橋站預計於2024年動工，2030年啟用，現時可乘坐港鐵接駁巴士K75P或輕鐵751路線到天水圍站，車程大概需時5分鐘。
附近亦有多條巴士及專線小巴路線，可來往元朗或市區。
滙都 HIGH PARK 示範單位資料
示範單位位於荃灣PLAZA88 10樓，提供3個示範單位：
| 單位 | 實用面積 | 戶型 |
| 2座8樓A07室 | 423呎 | 兩房經改動示範單位（連22呎露台及16呎工作平台） |
| 2座8樓A07室 | 423呎 | 兩房無改動示範單位（連22呎露台及16呎工作平台） |
| 1座8樓A02室 | 339呎 | 一房無改動示範單位（連22呎露台及16呎工作平台） |
滙都 HIGH PARK 按揭計劃
即供期付款計劃按揭成數
| 樓價 | 即供計劃非按揭保險最高成數 | 即供計劃按揭保險最高成數 |
| 400萬港元或以下 | 60% | 90% |
| 400萬港元或以上至450萬港元或以下 | 60% | 80%-90%（貸款上限為360萬港元） |
| 450萬港元或以上至600萬港元或以下 | 60% | 80% |
| 600萬港元或以上至800萬港元或以下 | 60% | 樓花價超過600萬港元不可透過即供計劃申請按揭保險計劃 |
| 800萬港元或以上至900萬港元或以下 | 60%或500萬港元取低者 | 樓花價超過600萬港元不可透過即供計劃申請按揭保險計劃 |
| 900萬港元或以上至1000萬港元或以下 | 500萬港元 | 樓花價超過600萬港元不可透過即供計劃申請按揭保險計劃 |
| 1000萬港幣以上 | 50% | 樓花價超過600萬港元不可透過即供計劃申請按揭保險計劃 |
建築期付款計劃使用按揭保險最高按揭成數（現樓按揭）
| 物業價格 | 最高按揭成數 |
| 400萬港元以上至1000萬港元 | 90%* |
| 1000萬港元以上至1125萬港元以下 | 80%-90%（貸款上限為900萬港元）* |
| 1125萬港元以上至1200萬港元以下 | 80%# |
| 1200萬港元以上至1920萬港元以下 | 50%-80%（貸款上限為960萬港元）* |
*申請人需要為首次置業人士及有固定收入，若未能滿足要求便能借最多80%
#申請人不需要固定收入
建築期付款計劃不使用按保最高按揭成數（現樓按揭）
| 物業價格 | 最高按揭成數 |
| 400萬港元以上至1000萬港元 | 60%（貸款上限為500萬港元） |
| 1000萬港元以上 | 50% |
詳情可以參閱【樓花按揭懶人包】。
