位於觀塘安達臣道的房協資助出售房屋項目「朗然Hemma Amber」即將推售，合共提供422個單位，以市價62折推售，與房委會「居屋2023」的折扣率相同，入場費為255萬，售價介乎255.5萬至645.6萬，於11月30日（星期四）開始接受申請，預計於明年2月公布抽籤結果、明年第二季揀樓。
更新：朗然合共收到約10,200份申請表，超額申請約23倍，反應熱烈！
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朗然Hemma Amber資料
朗然位於觀塘安達臣道R2-3地盤，以市價62折推售422個單位，實用面積由303呎至658呎，戶型包括一房至三房，兩房佔總數8成，售價由255.5萬至645.6萬，呎價為$8,212至$9,812。
單位內已附設基本裝修，交樓標準包括全屋鋪設地磚，附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具，每戶均設有露台，並設有會所。
| 地址 | 安禧街18號 |
| 座數 | 2座 |
| 層數 | 12層 |
| 單位數目 | 422伙 |
| 實用面積 | 303呎 – 658呎 |
| 間隔 | 1房 – 3房 |
| 預計關鍵日期 | 2025年12月31日 |
| 折扣率 | 62折 |
朗然Hemma Amber戶型分佈
| 單位間隔 | 實用面積 | 數量 |
| 1房（開放式廚房） | 303 – 308呎 | 35伙 |
| 2房（開放式廚房） | 422 – 452呎 | 221伙 |
| 2房（標準廚房） | 486 – 524呎 | 118伙 |
| 3房（標準廚房） | 625 – 658呎 | 48伙 |
| 共 | 422伙 |
朗然Hemma Amber申請資格
- 年滿18歲
- 香港永久性居民，須在香港居住滿7年
- 綠表申請：主要適用於出租屋邨、公屋、年長者居住單位住戶、持有有效《綠表資格證明書》的人士及「長者租金津貼計劃」的受惠者。
- 白表申請：主要適用於私營房屋住戶、出租屋邨、公屋或任何資助房屋項目／計劃單位住戶的家庭成員，及其家庭每月總收入及總資產淨值必須符合下列限額：
| 申請類別 | 家庭每月總入息限額(港幣)# | 家庭總資產淨值限額(港幣) |
| 一人申請人 | $31,000 | $735,000 |
| 二人或以上家庭 | $62,000 | $1,470,000 |
#：在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃或強積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。（以法定的 5% 或實際供款金額，以港幣 1,500 元為上限及以較低者為準，其他非強制性的額外供款屬自願性供款，所以不能扣減）。
朗然Hemma Amber申請資料
- 朗然申請日期：2023年11月30日至2023年12月13日
- 網上申請開始時間：2023年11月30日上午8時30分 (只適用於白表申請人)
- 截止收表時間：2023年12月13日晚上7時正*
*只適用於親臨香港房屋協會申請組 (地址：香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下) 遞交及網上申請。各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。 - 申請費用：港幣270元正
如網上遞交申請表及於網上以PayPal或指定信用卡(VISA、MasterCard、Amerian Express、Discover、Diners Club或UnionPay銀聯)，繳交申請費港幣270元正。(只適用於白表申請人)
如郵寄／親身遞交申請表，以「香港房屋協會」為抬頭人的劃線支票或銀行本票繳交申請費港幣270元正（請在支票或本票背面寫上申請人的姓名及聯絡電話。現金、期票或電子支票恕不接受）
無論申請成功與否，申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。 - 公布抽籤結果日期：2024年2月
- 揀樓日期：2024年第二季
朗然Hemma Amber揀樓安排
- 朗然綠白表比例維持4：6
- 受清拆計劃影響住戶（包括觀塘花園大廈二期、漁光村、明華大廈等）優先揀樓，合共配額85個單位
- 家庭申請者（綠表、白表）
- 一人申請（只可以選購一房或兩房單位）
朗然Hemma Amber按揭安排
朗然貸款金額以樓價9成為上限，還款年期最長30年，可以選用以下16間指定銀行及財務機構：
1. Bank of China (Hong Kong) Limited 中國銀行(香港)有限公司
2. Bank of Communications (Hong Kong) Limited 交通銀行(香港)有限公司
3. China CITIC Bank International Limited 中信銀行(國際)有限公司
4. Chiyu Banking Corporation Limited 集友銀行有限公司
5. Chong Hing Bank Limited 創興銀行有限公司
6. CMB Wing Lung Bank Limited 招商永隆銀行有限公司
7. Dah Sing Bank, Limited 大新銀行有限公司
8. Hang Seng Bank Limited 恒生銀行有限公司
9. Industrial and Commercial Bank of China (Asia) Limited 中國工商銀行(亞洲)有限公司
10. Nanyang Commercial Bank, Limited 南洋商業銀行有限公司
11. OCBC Bank (Hong Kong) Limited 華僑銀行(香港)有限公司
12. Public Bank (Hong Kong) Limited 大眾銀行(香港)有限公司
13. Shanghai Commercial Bank Limited 上海商業銀行有限公司
14. Standard Chartered Bank (Hong Kong) Limited 渣打銀行(香港)有限公司
15. The Bank of East Asia, Limited 東亞銀行有限公司
16. The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited 香港上海滙豐銀行有限公司
朗然Hemma Amber轉售限制
- 首5年內：須以原價出售予合資格人士
- 首15年：不能夠補地價，只能夠在居屋第二市場轉售予合資格人士
- 15年後：可申請補地價並在自由市場出售
朗然Hemma Amber示範單位
朗然示範單位設於九龍長沙灣青山道413號東景大廈地下 (近港鐵長沙灣站C2出口)，開放日期為2023年11月23日至2023年12月13日，開放時間為星期一至日上午10時至晚上7時。
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