於2023年10月25日行政長官李家超發表《施政報告2023》，於發表前外界一直期望政府可以「撤辣」或「減辣」，最終結果將3大「辣招」減辣，包括買家印花稅、第二套房的新住宅印花稅均由15%減半至7.5%，以及額外印花稅禁售期由3年縮短至2年。我們ROOTS上會會於本文詳盡介紹《施政報告2023》的樓市減辣措施！
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買家印花稅 (BSD)
由2023年10月25日起，如購買住宅物業的文書是在2023年10月25日或之後訂立，適用的稅率由15%下調至7.5%。
| 原有安排 | 新修訂 | |
| 稅率 | 15% | 7.5% |
第二套房的新住宅印花稅 (NRSD)
（從價印花稅「第1標準第1部稅率」）
由2023年10月25日起，任何於2023年10月25日或之後為購買住宅物業而訂立的文書，適用的稅率由15%下調至7.5%。
| 物業代價款額或市值 | 購買第二套房買家的印花稅（修訂前） | 修訂後 |
| 不超逾2,000,00元 | 15% | 7.5% |
額外印花稅 (SSD)
由2023年10月25日起，額外印花稅的適用年期由三年縮短至兩年。
可參考以下表格有關額外印花稅的稅率及適用年期的調整：
| 物業持有期 | 如物業是在2012年10月27日或之後取得並於2023年10月25日之前處置該物業 | 如物業是在2021年10月26日或之後取得並在2023年10月25日或之後處置該物業 |
| 6個月或以內 | 20% | 20% |
| 超過6個月但在12個月或以內 | 15% | 15% |
| 超過12個月但在24個月或以內 | 10% | 10% |
| 超過24個月但在36個月或以內 | 10% | 不適用 |
合資格外來人才購置住宅物業印花稅的暫免機制
優化2022年為合資格外來人才退還印花稅的安排，由「先徵後免」改為「先免後徵」。
原先安排「先徵後免」是指合資格外來人才在港購買一個住宅物業，於成為香港永久性居民後，可在特定情況下，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅和按「第1標準第1部稅率」計算的從價印花稅，但仍須按「第2標準稅率」繳付從價印花稅。
而現時實施暫免機制，「先免後徵」是指當合資格外來人才在2023年10月25日或之後在港購買住宅物業，可申請暫免繳付相關印花稅（買家印花稅7.5%，以及按「第1標準第1部稅率」(7.5%)和按「第2標準稅率」計算的從價印花稅的差額）但仍須按「第2標準稅率」繳付從價印花稅。合資格外來人才成為香港永久性居民後，可申請免除繳付相關印花稅的法律責任。
如合資格外來人才在根據指定人才計劃獲准在香港逗留的首日起計的九年內未能成為香港永久性居民，或在特定觸發性情況下，須在出現有關情況當日之後的30日內，向稅務局繳付指明款項。如未能於寬免限期前繳付指明款項，須繳付逾期加蓋印花的罰款，最高可達指明款項的十倍。
延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期
除了3大「辣招」減辣以外，政府為優化公營房屋系統建設，會延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，房委會將會放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排，包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，這項措施可令買家獲得更長的按揭貸款年期，有助單位流轉。
