【二手居屋】按揭伏位你要知!

【二手居屋】按揭伏位你要知!

居屋確實是不少港人的心水。只要合資格,都一定會想買二手居屋。居屋不單較私樓廉價,間隔實用。最重要是首期可向銀行借高達95%按揭,但注意事項亦較多,一不留意隨時錯過買入好時機。Roots上會今期就為大家講講二手居屋! 只有4,5間大銀行會積極願意做居屋按揭。 邊間銀行會做居屋按揭? 現時只有4,5間大銀行會積極願意做居屋按揭。當中渣打銀行對居屋按揭審批比較保守,按揭年期會用25年減樓齡。所以基本上二手居屋好難借盡25年。建議各位採用其他幾間銀行。 二手居屋借唔借到30年?...
【居屋2020】管理費過千蚊同私樓睇齊?買樓前記住留意雜費!

【居屋2020】管理費過千蚊同私樓睇齊?買樓前記住留意雜費!

如果大家有細心留意,Roots上會每隔一排就會叮囑各位讀者記住買樓唔係剩係要睇樓價或首期。做業主當中牽涉好多不同的雜費例如印花稅、律師費等等。雖然好多雜費都係屬於一次性,但係管理費就唔同。業主個個月都要俾管理費,其實都係一項不能忽視的日常開支。 【延伸閱讀:【買樓預算 -上】首期,印花稅,買樓經紀佣金,律師費等】 不論私樓定居屋都要計清楚每月管理費用做個精明業主! 私人樓宇管理費...
【居屋2020天書】9月10日接受申請,不斷更新白表、綠表申請流程 | Roots 上會 (2月25日更新)

【居屋2020天書】9月10日接受申請,不斷更新白表、綠表申請流程 | Roots 上會 (2月25日更新)

有留意上會的朋友都知道過去兩個月我們陸續都有分享關於 居屋2020申請流程,可惜礙於疫情政府一度延期推出。直到上星期,政府終於宣布於今年9月10日開放居屋申請。 等左咁耐,Roots上會終於可以整合最新資訊(居屋屋苑資訊、申請資格、配額、入息上限等等)給大家參考,方便大家了解申請居屋流程一擊即中! 根據政府新聞公報“今期推售四個新建居屋發展項目包括鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑合共7,047個單位。”最終政府公佈以市價6折發售單位。 地區 屋苑 大廈數目(幢) 單位數目(個) 大約實用面積(平方呎)...
【綠表/白表/白居二按揭懶人包2020】一手/二手居屋按揭申請,流程攻略

【綠表/白表/白居二按揭懶人包2020】一手/二手居屋按揭申請,流程攻略

上幾期Roots上會同大家分析完關於綠表,白表和白居二的概要。相信大家睇完之後會覺得程序唔復雜,不過你又知唔知件事係未完結?如果你真係有幸被抽中揀居屋,就算你真係揀埋樓,你都仲差一步先可以成為真正的業主。這一步就係『上會』。除非你有足夠資金full pay如果唔係你需要向銀行借錢完成買賣程序。 想知道如何邁進最後一步申請 居屋按揭 成為業主?等Roots上會教教你。 綠表、白表、白居二居屋申請資格一覽 申請居屋資格 綠表申請資格 (可買一手居屋或二手居屋) 房委會或房屋協會轄下屋邨住宅單位之租戶 (有條件租約的租戶除外);...
【白居二2020】一文了解白居二是什麼?申請資格,程序,時間表

【白居二2020】一文了解白居二是什麼?申請資格,程序,時間表

什麼是白居二? 有別於傳統白表與綠表,白表居屋第二市場計劃( 白居二 )是一個政府於2018年實施的房屋計劃。目的是提供中低收入家庭一個置業選擇,購買比私樓廉價的免補地價二手居屋。源於2013年,房委會推出臨時計劃,讓買家以白表資格購買二手居屋。由於反應熱烈,政府通過恆常化臨時計劃並於2018年正式落實白居二。 白居二受到追捧是因為在推出白居二之前,白表資格人士只能購買一手居屋或已補二手居屋。礙於競爭激烈白表資格人士根本好難成功抽到一手居屋,再者要中低收入家庭購買已補居屋也是非常為難。可想而知白居二絕對有一個龐大的吸引力。...