【買樓必讀2】9個買樓前必知的按揭術語解釋續集

【買樓必讀2】9個買樓前必知的按揭術語解釋續集

自從上次推出【買樓必讀】10個買樓前必知的按揭術語解釋之後,收到不少讀者回應,表示希望ROOTS上會推出續集解釋其他按揭術語。今次,再為大家介紹多9個按揭常用術語,讓各位即時升呢成為按揭達人! 按揭還款年期 大部分客人申請按揭時都會著眼於按揭利率或回贈,但是按揭年期同樣非常重要。由於按揭年期的長短會影響每個月的按揭供款,則會影響貸款額,年期拉得越長便可以借得越多。...
【買樓必讀】10個買樓前必知的按揭術語解釋

【買樓必讀】10個買樓前必知的按揭術語解釋

十個後生仔九個都希望它朝有一日成為業主。買樓除了要錢支付首期,更需要問銀行做按揭。申請按揭過程牽涉不少學問,只要明白箇中玩法便可以方便你精打細算省盡每一分每一毫。本篇文章為各位介紹幾個常用按揭術語,方便各位了解按揭市場的運作,務求為準業主們帶來一些基礎知識。 樓宇按揭 (Mortgage) 樓宇按揭是一種用物業作抵押的借貸。借款人須按雙方同意的利率及還款年期,按時向承按人支付本金及利息。現時銀行按揭利率屬於較低水平,一般人都會向銀行承造按揭,而且銀行提供的按揭有助準買家用最少的資金購入物業。 二按(Second Mortgage)...
【按揭利率比較2021】各大銀行回贈及優惠一覽 (4月12日更新)

【按揭利率比較2021】各大銀行回贈及優惠一覽 (4月12日更新)

每日全球經濟受到不同環境因素影響,香港樓市依然穩固。就算失業率飆升,要買樓上車的香港人依然要買樓。有見及此,今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2021最優惠按揭利率及現金回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行,憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。   ROOTS上會獨家銀行按揭JETSO優惠表 物業種類 貸款額 H按年利率低至 (HIBOR Offer) 年利率封頂位低至 最高按揭回贈(高達) 私人物業買賣按揭(一手、二手) 100萬起 H+1.3% 2.50% 1.40% 200萬起 H+1.3%...
【自僱人士買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!

【自僱人士買樓】無限公司作入息證明,輕鬆申請按揭!

對於開設小生意的老闆們,或許會擔心自僱人士的身份難以申請按揭。以無限公司作入息證明是一個不錯的選擇。申請無限公司簡單方便,今次,ROOTS上會就教教大家如何簡易地用無限公司上會! 什麼是無限公司? 無限公司(如獨資或合夥業務)。雖然名有公司兩個字,但它與有限公司絕不一樣。有限公司在法律層面屬於法人組織擁,有法律地位;相反,無限公司只屬東主或合夥人的延伸。換句話說,無限公司沒有法律地位,並只可以老闆或合夥人名義簽訂合同或共同擁有資產。...
【轉按好處】如何轉按套現賺回贈?

【轉按好處】如何轉按套現賺回贈?

曾幾何時,為求吸納轉按新客,銀行曾推出過高達2%現金回贈。可惜,環球經濟未明朗,銀行的按揭服務變得保守,現時轉按回贈只有貸款額0.2%到1%不等。對於一向愛賺回贈的客人,轉按可能已經失去吸引力。不過對於有週轉困難的客人,轉按可能是一個出路。 無論如何,不論想賺回贈,定套現週轉,Roots 上會今次集中分析轉按奧妙,從中助你達到轉按目的! 轉按意思係將現有按揭由一間銀行轉去另一間銀行。 什麼是轉按? 轉按意思係將現有按揭由一間銀行轉去另一間銀行。一般來講轉按有兩大功能: 賺回贈 –...